{"id":12158,"date":"2020-11-20T12:14:01","date_gmt":"2020-11-20T11:14:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=12158"},"modified":"2023-08-28T17:23:55","modified_gmt":"2023-08-28T15:23:55","slug":"decreto-ristori-e-ristori-bis-le-novita-per-limmobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/decreto-ristori-e-ristori-bis-le-novita-per-limmobiliare\/","title":{"rendered":"Decreto Ristori e Ristori bis: le novit\u00e0 per l’immobiliare."},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

I Decreti Ristori e Ristori bis introducono misure a sostegno dei lavoratori e delle imprese, colpiti dall’emergenza sanitaria da Covid-19 e dalle collegate misure di sicurezza messe in atto per contenerla. <\/p>\n\n\n\n

Abbiamo provato a selezionare e riassumere le novit\u00e0 introdotte dai due decreti che riguardano il settore immobiliare. <\/strong><\/p>\n\n\n

Sospensione procedure esecutive<\/strong><\/h3>\n\n\n

La quasi totalit\u00e0 delle agevolazioni prevista dai Decreti si applica SOLO <\/strong>alle attivit\u00e0 direttamente colpite dalle nuove restrizioni degli ultimi DPCM – in particolare, per il Decreto Ristori bis, del DPCM 3 Novembre – e solo queste potranno usufruire dei ristori previsti.<\/p>\n\n\n\n

Ha carattere generale, invece, la sospensione delle procedure esecutive immobiliari nella prima casa<\/strong>, il cui termine \u00e8 stato nuovamente posticipato, fino al 31 dicembre 2020. Salvo ulteriori disposizioni dunque bisogner\u00e0 attendere la fine dell’anno per riattivare tali procedure.<\/p>\n\n\n

Bonus Affitto per locazioni non abitative<\/strong><\/h3>\n\n\n

Il credito d’imposta del 60% <\/strong>per le locazioni <\/strong>non abitative – gi\u00e0 esteso dal Decreto Ristori ai mesi di ottobre, novembre e dicembre per quelle categorie oggetto di provvedimento di chiusura o riduzione dell’attivit\u00e0 – nel nuovo provvedimento viene esteso anche a favore delle categorie maggiormente colpite dal Dpcm del 3 Novembre. Ovvero quelle elencate dall’allegato 2 del Decreto Ristori bis<\/a> che hanno propria sede operativa in zona rossa. Rimane la condizione per beneficiarne: se nel mese che si prende di riferimento si \u00e8 avuta una riduzione del fatturato di almeno il 50% rispetto allo stesso mese del 2019. <\/p>\n\n\n

Cancellazione seconda rata IMU<\/strong><\/h3>\n\n\n

Il saldo di dicembre viene cancellato per le categorie maggiormente colpite dal DPCM 3 Novembre. Dunque per i proprietari degli immobili in cui si svolgono le attivit\u00e0 previste dall’allegato 2, a condizione che: i proprietari siano anche gli effettivi gestori delle attivit\u00e0 e che gli immobili si trovino in comuni a zona rossa. <\/p>\n\n\n

Sospensione dei versamenti fiscali<\/strong><\/h3>\n\n\n

La sospensione<\/strong> dei versamenti <\/strong>dei contributi Inps<\/strong> allarga la platea predisposta dal precedente decreto Ristori, intervenendo a favore di tutte le attivit\u00e0 che subiscono limitazioni (comprese quelle della zona gialla) per il mese di novembre. <\/p>\n\n\n\n

Mentre per le imprese che si trovano nelle zone arancione e rossa lo stop dei contributi Inps viene previsto anche per il successivo mese di dicembre. Importante sottolineare, per\u00f2, che si tratta di sospensione<\/strong>, non di esonero. I versamenti andranno effettuati comunque – senza applicazione di sanzioni e interessi – a marzo 2021. <\/p>\n\n\n

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