{"id":12110,"date":"2020-11-13T11:27:39","date_gmt":"2020-11-13T10:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=12110"},"modified":"2023-08-28T17:26:10","modified_gmt":"2023-08-28T15:26:10","slug":"immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/","title":{"rendered":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019immobiliare di impresa \u2013 essendo strettamente collegato al mondo del lavoro – \u00e8, nel bene e nel male, quello che reagisce pi\u00f9 velocemente alle dinamiche dell\u2019economia.<\/p>\n\n\n\n

E, come era ovvio, l\u2019arrivo dell\u2019epidemia di Covid-19, dopo\nun 2019 brillante sotto il profilo dei prezzi e delle transazioni, ha\nrallentato tutto il comparto: capannoni, negozi ed uffici hanno mostrato prezzi\ne canoni al ribasso negli ultimi 3 trimestri. <\/p>\n\n\n

Il settore industriale resiste<\/strong><\/h3>\n\n\n

I capannoni<\/strong> risultano la tipologia meno impattata<\/strong>, per via del forte ricorso all\u2019e-commerce durante il lockdown e delle collegate esigenze di logistica<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Retail in sofferenza<\/strong><\/h3>\n\n\n

I negozi<\/strong>, invece, risultano la tipologia pi\u00f9 penalizzata dalla pandemia, in particolare quelli collegati alla ristorazione<\/strong>: bar, pub, ristoranti. La ragione – evidente – \u00e8 legata al blocco causato dal lockdown della scorsa primavera e dal blocco attuale che si protrarr\u00e0 \u2013 per il momento – fino al 3 dicembre. Il calo del settore ristorativo \u00e8 legato anche alla diminuzione dei flussi turistici<\/strong> e all\u2019incentivazione dello smart working<\/strong>, che assicurava solidi introiti soprattutto nella fascia della pausa pranzo. Il settore della ristorazione d’altra parte aveva trainato il retail negli ultimi anni, favorito dal boom del food<\/em> a livello mediatico e non solo e da una riscoperta del buon vivere e della convivialit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

In sofferenza anche il settore non food<\/em> in particolare l\u2019abbigliamento<\/strong>. Le aziende che hanno resistito sono quelle che hanno puntato su una strategia di omnicanalit\u00e0<\/strong> coniugando online e offline, spostando i pesi dai canali tradizionali al digital<\/em>. <\/p>\n\n\n

Qualche nota positiva anche per il retail: la riscoperta della prossimit\u00e0<\/em><\/strong><\/h3>\n\n\n

Tra le novit\u00e0 apportate dalla pandemia, ce n’\u00e8 anche qualcuna positiva. Ed \u00e8 la riscoperta di botteghe e piccoli negozi di quartiere<\/strong>, quegli stessi che durante il lockdown evitavano le lunghe code ai supermarket, specialmente nelle grandi citt\u00e0. Una tendenza alla prossimit\u00e0 che \u00e8 continuata anche nei mesi successivi al lockdown e sta continuando: bisogner\u00e0 vedere sul lungo periodo se si tratta di un cambiamento strutturale o di un’abitudine legata alle contingenze. <\/p>\n\n\n

Uffici: la grande incognita dello Smart Working<\/strong><\/h3>\n\n\n

Quello degli uffici rimane il settore con l\u2019incertezza pi\u00f9 grande, perch\u00e9 bisogner\u00e0 capire come influir\u00e0 il ricorso allo Smart working da parte delle aziende. Dal mercato emergono segnali contrastanti: alcune aziende richiedono ambienti di lavoro pi\u00f9 grandi per favorire il distanziamento tra i dipendenti; altre ambienti pi\u00f9 piccoli perch\u00e9 l’adozione del lavoro agile sar\u00e0 permanente. <\/p>\n\n\n\n

Comprendere come si organizzeranno le aziende sar\u00e0 utile anche per capire come verranno riorganizzati gli spazi interni agli uffici a livello di layout. <\/em><\/p>\n\n\n

I possibili scenari<\/strong><\/h3>\n\n\n

PwC <\/em><\/strong>(PricewaterhouseCoopers), una delle principali societ\u00e0 di consulenza al mondo, ha messo in luce le principali criticit\u00e0 ed impatti dell\u2019epidemia sul settore immobiliare commercial<\/em>. Come emerge dai grafici in basso, lo studio ‘Impatti del COVID-19 sul Real Estate’<\/em> evidenzia fattori ed elementi chiave che influenzeranno i possibili scenari post-epidemia nel comparto commerciale dell’immobiliare. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n
Sei un agente immobiliare? Qual \u00e8 il tuo sentiment<\/em> e quali le tue previsioni sul futuro del settore immobiliare commerciale? Ti trovi d’accordo con le rilevazioni sopra esposte? In quale zona operi? Se ti va puoi condividere la tua esperienza nei commenti. <\/strong><\/h5>\n\n

Scopri i nostri servizi per una pronta ripartenza del tuo business: clicca qui<\/a>. <\/strong><\/h4>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019immobiliare di impresa \u2013 essendo strettamente collegato al mondo del lavoro – \u00e8, nel bene e nel male, quello…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17,7875],"tags":[5919,5110,190],"class_list":["post-12110","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","category-trend-e-previsioni","tag-commercial-real-estate","tag-coronavirus-immobiliare","tag-mercato-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"\nImmobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gli ultimi trend del comparto commerciale dell'immobiliare. Impatti Covid-19, tendenze prezzi e canoni e possibili scenari\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato\",\"datePublished\":\"2020-11-13T10:27:39+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T15:26:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\"},\"wordCount\":534,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg\",\"keywords\":[\"commercial real estate\",\"coronavirus immobiliare\",\"Mercato immobiliare\"],\"articleSection\":[\"Mercato immobiliare\",\"Trend e Previsioni\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\",\"name\":\"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg\",\"datePublished\":\"2020-11-13T10:27:39+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T15:26:10+00:00\",\"description\":\"Gli ultimi trend del comparto commerciale dell'immobiliare. Impatti Covid-19, tendenze prezzi e canoni e possibili scenari\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg\",\"width\":1188,\"height\":800,\"caption\":\"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\",\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"description\":\"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato - Wikicasa News","description":"Gli ultimi trend del comparto commerciale dell'immobiliare. Impatti Covid-19, tendenze prezzi e canoni e possibili scenari","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/"},"author":{"name":"Antonella Di Lucia","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd"},"headline":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato","datePublished":"2020-11-13T10:27:39+00:00","dateModified":"2023-08-28T15:26:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/"},"wordCount":534,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg","keywords":["commercial real estate","coronavirus immobiliare","Mercato immobiliare"],"articleSection":["Mercato immobiliare","Trend e Previsioni"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/","name":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg","datePublished":"2020-11-13T10:27:39+00:00","dateModified":"2023-08-28T15:26:10+00:00","description":"Gli ultimi trend del comparto commerciale dell'immobiliare. Impatti Covid-19, tendenze prezzi e canoni e possibili scenari","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/trend-commercial-real-estate.jpg","width":1188,"height":800,"caption":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-commerciale-gli-ultimi-trend-di-mercato\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobiliare commerciale: gli ultimi trend di mercato"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd","name":"Antonella Di Lucia","description":"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.","sameAs":["https:\/\/www.wikicasa.it"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12110"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12110\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}