{"id":11938,"date":"2020-10-23T16:23:59","date_gmt":"2020-10-23T14:23:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=11938"},"modified":"2023-08-28T17:35:23","modified_gmt":"2023-08-28T15:35:23","slug":"normativa-per-agenti-immobiliari-le-ultime-news","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/normativa-per-agenti-immobiliari-le-ultime-news\/","title":{"rendered":"Normativa per agenti immobiliari: le ultime news"},"content":{"rendered":"

Sperando di fare cosa gradita \ud83d\ude09 abbiamo provato a racchiudere in questo articolo le principali novit\u00e0 normative \u2013 che interessano il settore immobiliare \u2013 delle ultime settimane.<\/strong><\/h4>\n\n\n
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Decreto Semplificazioni<\/strong><\/h3>\n\n\n

Il Decreto introduce una serie di modifiche finalizzate alla semplificazione delle procedure in materia di edilizia.<\/p>\n\n\n\n

  1. Distanza tra fabbricati<\/strong> In ogni caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione \u00e8 comunque consentita nell’osservanza delle distanze legittimamente preesistenti.  Gli incentivi volumetrici eventualmente riconosciuti per l’intervento possono essere realizzati anche con ampliamenti fuori sagoma.<\/li>
  2. Manutenzioni straordinarie e ristrutturazioni<\/strong> Si amplia l’ambito di applicazione delle manutenzioni straordinarie: \u00e8 possibile anche la modifica delle destinazioni d’uso.<\/li>
  3. Edilizia libera<\/strong> Si amplia anche il regime delle attivit\u00e0 di edilizia libera, che oltre ad interessare le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze, contingenti e temporanee, riguarda anche quelle stagionali.<\/li>
  4. Scia, regime pi\u00f9 ampio<\/strong> Si estende la segnalazione certificata, in assenza di lavori, anche agli immobili legittimamente realizzati privi di agibilit\u00e0 che presentano i requisiti definiti con decreto.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Per maggiori approfondimenti, si rimanda al T.U Edilizia aggiornato<\/p>\n\n\n

    Agevolazioni ‘prima casa’<\/strong><\/h3>\n\n\n

    L\u2019Agenzia delle Entrate \u00e8 intervenuta in tema di agevolazioni ‘prima casa’ con due risposte.<\/p>\n\n\n\n

    Con la risposta n. 345 chiarisce che non perde il beneficio chi ha acquistato casa usufruendo delle agevolazioni ‘prima casa’ e non \u00e8 riuscito a vendere entro un anno l\u2019altro immobile di sua propriet\u00e0 a causa dell\u2019emergenza sanitaria da Covid-19. <\/p>\n\n\n\n

    Con la risposta all\u2019interpello n. 310,  l\u2019Agenzia delle Entrate chiarisce la sospensione, nel periodo compreso tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020, dei termini per effettuare gli adempimenti previsti ai fini del mantenimento del beneficio ‘prima casa’ e ai fini del riconoscimento del credito d’imposta per il riacquisto della ‘prima casa’.<\/p>\n\n\n

    Novit\u00e0 Superbonus 110%<\/strong><\/h3>\n\n\n

    Ecco le ultime novit\u00e0 relative all\u2019ecobonus 110% ora che il Decreto Rilancio \u00e8 stato convertito in legge: <\/p>\n\n\n\n