{"id":11792,"date":"2020-08-11T12:30:08","date_gmt":"2020-08-11T10:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=11792"},"modified":"2024-01-22T18:06:07","modified_gmt":"2024-01-22T17:06:07","slug":"superbonus-110-ora-e-operativo-un-quadro-di-normativa-e-documenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/superbonus-110-ora-e-operativo-un-quadro-di-normativa-e-documenti\/","title":{"rendered":"Superbonus 110%: ora \u00e8 operativo. Un quadro di normativa e documenti"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"727\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-1024x727.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-11793\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-1024x727.png 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-300x213.png 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-768x545.png 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-370x263.png 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58-760x539.png 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Progetto-senza-titolo-58.png 1522w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Con il provvedimento attuativo del decreto rilancio divulgato dall&#8217;Agenzia delle Entrate lo scorso 8 Agosto, sono state predisposte e approvate le regole e il modello con cui i contribuenti che beneficiano delle agevolazioni edilizie previste dal decreto dovranno comunicare al Fisco la scelta tra uno sconto in fattura da parte delle imprese che eseguono gli interventi o la cessione del credito a terzi, istituti finanziari inclusi.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cosa-prevede-il-provvedimento-dell-agenzia\"><strong>Cosa prevede il provvedimento dell&#8217;Agenzia?<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Il provvedimento dell&#8217;Agenzia delle Entrate &#8211; consultabile a questo <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/2641210\/Provv.+artt.+119-121+DL+Rilancio+08.08.2020.pdf\/63d4b8ca-1ffc-63aa-8c57-ec67401fddd2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"link  (apre in una nuova scheda)\">link <\/a>&#8211; specifica:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>gli <strong>interventi ammissibili<\/strong>;<\/li><li>le <strong>opzioni<\/strong> previste per i contribuenti che hanno effettuato le spese di ristrutturazione\/riqualificazione, ovvero: <ul><li><strong>utilizzo diretto della detrazione<\/strong>;<\/li><li><strong>sconto sul corrispettivo<\/strong> dovuto anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e recuperato da questi ultimi sotto forma di credito d\u2019imposta; <\/li><li><strong>cessione del credito d\u2019imposta a soggetti terzi<\/strong>, inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari <\/li><\/ul><\/li><li> i <strong>requisiti per l\u2019esercizio dell\u2019opzione in relazione alle detrazioni spettanti nella misura del 110 per cento<\/strong>. In particolare: <ul><li>tecnici abilitati dovranno asseverare il rispetto dei requisiti previsti dai decreti e la congruit\u00e0 delle spese sostenute. Una copia dell&#8217;asseverazione dovr\u00e0 essere trasmessa per via telematica all&#8217;ENEA<\/li><li>per gli interventi relativi al sismabonus, i professionisti abilitati incaricati della progettazione strutturale, della direzione dei lavori delle strutture e del collaudo statico, dovranno dimostrare l&#8217;efficacia degli interventi ai fini della riduzione del rischio sismico (vedi punto 2, comma b del provvedimento)<\/li><li>richiesta del visto di conformit\u00e0 (vedi punto 2, comma c)<\/li><\/ul><\/li><li><strong>ammontare della detrazione, dello sconto e del credito d&#8217;imposta<\/strong><\/li><li>infine, illustra le <strong>modalit\u00e0 per esercitare l&#8217;opzione<\/strong>, ovvero monetizzare le agevolazioni fiscali<\/li><\/ol>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-invio-della-comunicazione-per-l-esercizio-dell-opzione-all-agenzia-delle-entrate-modalita-e-termini\"><strong>Invio della comunicazione per l&#8217;esercizio dell&#8217;opzione all&#8217;Agenzia delle Entrate: modalit\u00e0 e termini <\/strong><\/h3>\n\n\n<p>La comunicazione per l\u2019esercizio dell\u2019opzione (ecco il <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/2641210\/Opzione_mod.pdf\/2c3e8556-e0af-113b-5b6c-58b3e67d5468\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"modello (apre in una nuova scheda)\">modello<\/a>) potr\u00e0 essere inviata <strong>a partire dal 15 ottobre 2020<\/strong> esclusivamente<strong> in via telematica.<\/strong> Per la <strong>scadenza<\/strong> del termine c\u2019\u00e8 comunque tempo: la comunicazione, infatti, potr\u00e0 essere inoltrata <strong>entro il 16 marzo dell\u2019anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese<\/strong> che danno diritto alla detrazione. <\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso in cui l\u2019opzione dovesse riguardare la cessione a terzi del credito per parti residue non utilizzate delle detrazioni riferite alle spese sostenute negli anni 2020 e 2021 (che comunque \u00e8 poi irrevocabile) il termine per l\u2019invio \u00e8 fissato nel 16 marzo dell\u2019anno di scadenza del termine ordinario di presentazione della dichiarazione dei redditi in cui si sarebbe indicata la prima rata ceduta non utilizzata in detrazione.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La comunicazione potr\u00e0 essere inviata<\/strong> in formato digitale, anche con l\u2019aiuto di un intermediario, <strong>dal beneficiario della detrazione <\/strong>per gli interventi eseguiti sulle unit\u00e0 immobiliari <strong>o dall&#8217;amministratore di condominio<\/strong> per gli interventi eseguiti sulle parti comuni degli edifici.<\/p>\n\n\n\n<p>Per i lavori di efficientamento energetico (cappotto termico, sostituzione di caldaie, pannelli fotovoltaici ecc.) o per quelli per ridurre il rischio sismico che danno diritto al superbonus del 110% la comunicazione dovr\u00e0 essere trasmessa all\u2019Agenzia esclusivamente dal soggetto che rilascia il visto di conformit\u00e0 o dall\u2019amministratore di condominio (con l\u2019aiuto anche di un intermediario).<\/p>\n\n\n\n<p>Per gli\ninterventi di riqualificazione energetica legati al 110% la comunicazione dovr\u00e0\nessere inviata a decorrere dal quinto giorno successivo al rilascio da parte\ndell\u2019Enea della ricevuta di avvenuta trasmissione.<\/p>\n\n\n\n<p>Per annullare l\u2019opzione il contribuente avr\u00e0 comunque tempo fino al quinto giorno successivo a quello di invio. Entro lo stesso termine potr\u00e0 essere comunque inviata una comunicazione interamente sostitutiva della precedente.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-stato-avanzamento-lavori\"><strong>Stato avanzamento lavori<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>L\u2019esercizio dell\u2019opzione tra sconto in fattura o cessione dell\u2019agevolazione &#8211; oltre che rate residue non utilizzate dal contribuente &#8211; pu\u00f2 essere esercitato in relazione a ciascun stato di avanzamento lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Per gli interventi che danno diritto al 110% gli stati di avanzamento, spiega il provvedimento, non possono essere pi\u00f9 di due per ciascun intervento complessivo e ciascun stato di avanzamento deve riferirsi ad almeno il 30% dello stesso intervento.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-altre-previsioni\"><strong>Altre previsioni<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>I cessionari e\ni fornitori possono utilizzare il credito d&#8217;imposta esclusivamente in\ncompensazione, sulla base delle rate residue di detrazione non fruite dal\nbeneficiario originario. Il credito d&#8217;imposta \u00e8 utilizzabile a partire dal\ngiorno 10 del mese successivo alla corretta ricezione della comunicazione e comunque\nnon prima del 1\u00b0 gennaio dell&#8217;anno successivo a quello in cui sono sostenute le\nspese.<\/p>\n\n\n\n<p>La quota di credito non utilizzato entro il 31 dicembre dell\u2019anno di riferimento non potr\u00e0 essere utilizzata per gli anni successivi, n\u00e9 richiesta a rimborso o ulteriormente ceduta.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sanzioni\"><strong>Sanzioni<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Nel caso in cui il Fisco accerti la mancata sussistenza, anche parziale, dei requisiti che danno diritto alla detrazione d\u2019imposta, l&#8217;Agenzia proceder\u00e0 al recupero dell\u2019importo corrispondente alla detrazione non spettante, maggiorato di interessi e sanzioni, nei confronti dei beneficiari della detrazione con la possibilit\u00e0, in presenza di concorso nella violazione, di contestare anche la responsabilit\u00e0 in solido del fornitore che ha applicato lo sconto e dei cessionari per il pagamento dell\u2019importo e dei relativi interessi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Di seguito il link alle <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"istruzioni per la compilazione della comunicazione (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/2641210\/Opzione_istr.pdf\/c1795555-a0d2-e686-eb7e-cd4d61a1bd28\" target=\"_blank\">istruzioni per la compilazione della comunicazione<\/a>, predisposte dall&#8217;Agenzia delle Entrate.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/superbonus-110-si-va-verso-una-nuova-proroga\/\">Qui <\/a>puoi trovare tutti gli ultimi aggiornamenti sul Superbonus 110.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con il provvedimento attuativo del decreto rilancio divulgato dall&#8217;Agenzia delle Entrate lo scorso 8 Agosto, sono state predisposte e&hellip;","protected":false},"author":4,"featured_media":11829,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7880,7794],"tags":[5110,308,7772],"class_list":["post-11792","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bonus-e-incentivi","category-normative-immobiliari","tag-coronavirus-immobiliare","tag-normativa","tag-superbonus-110"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Superbonus 110%: ora \u00e8 operativo. 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