{"id":11689,"date":"2020-07-03T17:03:42","date_gmt":"2020-07-03T15:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=11689"},"modified":"2023-08-28T17:43:56","modified_gmt":"2023-08-28T15:43:56","slug":"smartworking-e-se-fosse-per-sempre-unanalisi-delle-ripercussioni-a-livello-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/smartworking-e-se-fosse-per-sempre-unanalisi-delle-ripercussioni-a-livello-immobiliare\/","title":{"rendered":"Smartworking, e se fosse per sempre? Un\u2019analisi delle ripercussioni a livello immobiliare"},"content":{"rendered":"

Lo smartworking<\/em> si sta affermando come un\u2019opzione praticabile – e forse meno temporanea di quanto ci aspettassimo. Quali saranno i trend del fenomeno e quali le molte ripercussioni sul settore immobiliare? Andiamo a scoprirlo. <\/strong><\/h4>\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n

Ricerca di privacy\ne spazi privati <\/strong><\/h2>\n\n\n

Una delle conseguenze della diffusione dello smartworking, da quanto emerge da una ricerca effettuata da Zillow – il principale portale immobiliare negli USA – \u00e8 che le esigenze abitative hanno subito un’inversione di tendenza riguardo alla divisione degli spazi: da un trend open space <\/em>si \u00e8 passati al bisogno di avere spazi con una maggiore privacy<\/strong> all’interno dell’abitazione. Un ambiente privato, che permetta di isolarsi dal resto dei coinquilini o familiari e dove poter lavorare in tranquillit\u00e0. Le nuove richieste sono quindi costruzioni progettate con una maggiore suddivisione degli ambienti, che facilitano l\u2019arredo di uno studio o uno spazio – anche piccolo – dedicato allo smartworking. Sono case con ambienti comuni piccoli ma con uffici domestici dotati di un maggiore isolamento dal rumore. <\/p>\n\n\n

Un cambiamento\nqualitativo<\/strong><\/h2>\n\n\n

La domanda sta subendo anche un cambiamento qualitativo ovvero, dovendo rimanere in casa molte ore, si cercano ambienti pi\u00f9 grandi e gradevoli<\/strong>. Lo studio effettuato da Gabetti e Patrigest sottolinea infatti l\u2019aumento di ristrutturazioni<\/strong> di immobili per soddisfare i nuovi standard emersi. Si rinuncia a piccoli appartamenti in centro citt\u00e0 a favore di metrature maggiori in periferia o nell’hinterland. Smog, stress, inquinamento acustico, code interminabili diventarenno davvero un ricordo lontano?<\/p>\n\n\n

Spazi di\ncoworking<\/strong><\/h2>\n\n\n

Nonostante le nuove case si stiano attrezzando per garantire lo svolgimento dello smartworking in tutta comodit\u00e0, molti potrebbero preferire degli spazi di coworking. Ambienti attrezzati, comodi, con una connessione sicura e tutti i comfort per facilitare l\u2019attivit\u00e0 lavorativa al di fuori degli uffici. La domanda di affitto di questi ambienti – finora diffusi principalmente nelle grandi citt\u00e0 – potrebbe aumentare considerevolmente anche in provincia. <\/p>\n\n\n

Il fenomeno del Southworking<\/strong><\/h2>\n\n\n

Sfruttando la possibilit\u00e0 di lavorare da remoto, Elena Militello, una ricercatrice dell\u2019Universit\u00e0 di Lussembrugo, ha avuto un\u2019idea rivoluzionaria, trasformatasi in ‘Southworking<\/strong>‘, un progetto di Global Shapers, la community di giovani innovatori del World Economic Forum.<\/p>\n\n\n\n

L’idea \u00e8 pi\u00f9 o meno la seguente: immaginate un mondo in cui si possa vivere nel sud Italia – dove la qualit\u00e0 della vita \u00e8 migliore e i costi molto pi\u00f9 bassi – senza dover rinunciare al posto di lavoro nelle grandi aziende del nord. Basta confrontare i prezzi degli affitti di Milano rispetto a quelli di una cittadina del sud per rendersi conto dell’impatto socioeconomico che questa iniziativa comporterebbe, oltre a fare da propulsore per l’economia del Meridione e per il settore immobiliare di citt\u00e0 come Napoli, Palermo e provincia (potrebbe essere la risposta all’annosa Questione Meridionale? \u00e8 la domanda a cui i ricercatori stanno cercando di rispondere, valutando anche la fattibilit\u00e0 del progetto). Inoltre, si passerebbe da un sistema aziendale che premia la presenza in ufficio ad uno che incentiva il raggiungimento degli obiettivi. Attualmente venti professionisti trentenni stanno sperimentando questo progetto partendo dalle citt\u00e0 di Milano e Palermo come scambio iniziale.<\/p>\n\n\n\n

Il Sindaco di Milano Beppe Sala, forse un po’ preoccupato dai risvolti che la situazione potrebbe avere sull’economia del capoluogo lombardo, ha invitato nei giorni scorsi i milanesi (doc e non) a far rientro a lavoro: “Basta smartworking, i dati Covid sono incoraggianti. La situazione economica richiede che le persone tornino al proprio posto di lavoro ed escano dalla grotta”<\/em>. Un timore comprensibile, ma la faccenda \u00e8 complessa e potrebbe portare benefici e riequilibri pi\u00f9 ampi, a livello di sistema-Paese.<\/p>\n\n\n\n

Cosa ne pensate? <\/p>\n\n\n\n

Ti \u00e8 piaciuto questo articolo? Leggi anche L’impatto della pandemia sugli ambienti di lavoro: come cambier\u00e0 lo spazio ufficio<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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