{"id":11174,"date":"2020-05-01T12:25:08","date_gmt":"2020-05-01T10:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=11174"},"modified":"2023-08-28T18:29:58","modified_gmt":"2023-08-28T16:29:58","slug":"vademecum-consulta-per-riapertura-dal-4-maggio-ripartono-agenzie-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/vademecum-consulta-per-riapertura-dal-4-maggio-ripartono-agenzie-immobiliari\/","title":{"rendered":"Vademecum della Consulta per la riapertura, dal 4 maggio ripartono le agenzie immobiliari"},"content":{"rendered":"

Con il decreto ufficiale del 26 aprile \u00e8 stata ufficializzata la riapertura delle agenzie immobiliari accogliendo le istanze della Consulta Interassociativa Nazionale dell\u2019Intermediazione immobiliare (Anama -FIMAA- FIAIP). Andiamo a vedere nel dettaglio come si sono evolute le dinamiche e cerchiamo di fare chiarezza.<\/strong><\/h4>\n\n\n
\"\u00c8<\/figure>\n\n\n

Il Vademecum proposto e le motivazioni che hanno portato alla riapertura<\/strong><\/h2>\n\n\n

Nei giorni scorsi, Anama, Fimaa e Fiaip<\/em><\/strong> hanno proposto un Vademecum al MISE <\/em><\/strong>(Ministero dello Sviluppo Economico) con le misure precauzionali che avrebbero potuto adottare gli agenti immobiliari durante lo svolgimento della loro attivit\u00e0 lavorativa.<\/p>\n\n\n\n

Hanno sottolineato la necessit\u00e0<\/em><\/strong> della riapertura delle agenzie per la salute del settore immobiliare che, nonostante non sia ancora uscito pienamente dalla crisi del 2008, rappresenta il 22% del PIL italiano<\/strong><\/em>. Non solo, la riapertura \u00e8 un’esigenza anche per la tutela dei diritti dei cittadini a cui deve essere garantito il servizio di compravendita del loro bene pi\u00f9 prezioso, la casa. <\/p>\n\n\n\n

Basti pensare che circa 65 000 contratti di locazione e 20 000 trasferimenti immobiliari <\/em><\/strong>non sono andati a buon fine durante questa emergenza causando disagi non irrilevanti a migliaia di persone. <\/p>\n\n\n\n

Inoltre, \u00e8 bene sottolineare che – visto l’ok da parte della Commissione Scientifica e dell’Inail, concordi nel categorizzare le agenzie immobiliari come professioni a coefficiente di rischio \u201cbasso\u201d<\/em><\/strong> e a coefficiente di rischio \u201c1\u201d<\/em><\/strong> come classe di aggregazione sociale – non vi erano motivazioni sufficientemente valide per rimandare ulteriormente l’apertura<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Qui il link al testo integrale del Vademecum<\/a> <\/strong><\/p>\n\n\n

La riapertura <\/strong><\/h2>\n\n\n

Il decreto del 26 aprile 2020<\/strong><\/em> prevede la riapertura ufficiale delle agenzie immobiliari dal 4 maggio con la possibilit\u00e0 di svolgere tutte le attivit\u00e0 propedeutiche gi\u00e0 dal 27 aprile. Insieme alle agenzie immobiliari, riapriranno anche le attivit\u00e0 di costruzione edile assicurando la riapertura totale del settore. <\/p>\n\n\n

Le misure precauzionali e la loro importanza<\/strong><\/h2>\n\n\n

Abbiamo gi\u00e0 parlato delle misure di sicurezza<\/a> che verranno prese dagli agenti immobiliari nell\u2019esercizio delle loro attivit\u00e0 nei precedenti articoli. Ricade in generale sugli esercenti di un’attivit\u00e0 la responsabilit\u00e0 di adottare comportamenti virtuosi e in linea con le prescrizioni di sicurezza per evitare conseguenze negative sia per le persone che per le attivit\u00e0. Il mancato rispetto di una norma precauzionale igenico-sanitaria <\/em><\/strong>non \u00e8 solo pericoloso per la salute dei cittadini. Comprometterebbe anche la garanzia di sicurezza offerta dall’agente che deve assolutamente essere data per certa. <\/p>\n\n\n\n

Ora \u00e8 tempo di rassicurare <\/em><\/strong>dimostrando quanto la professionalit\u00e0 possa essere sinonimo di tranquillit\u00e0 e sicurezza. Essere un professionista non significa pi\u00f9 esclusivamente fornire il miglior servizio di intermediazione immobiliare. \u00c9 necessario anche garantire la tutela di tutte le parti in gioco, un aspetto fondamentale dell\u2019evoluzione del ruolo dell\u2019agente immobiliare.<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n

Dubbi e incertezze<\/strong><\/h2>\n\n\n

Il decreto per la tanto attesa \u201cfase 2\u201d consente la possibilit\u00e0 di effettuare spostamenti solo per motivazioni lavorative, per visite ai \u201ccongiunti\u201d, per attivit\u00e0 motoria o motivazioni urgenti. Lo spostamento di un agente immobiliare che si muove per far visitare un immobile a un cliente rientra a tutti gli effetti all’interno della motivazione lavorativa. Possiamo dire lo stesso per il cliente che si sposta per vedere l’appartamento? se al momento della visita in casa si trovasse anche il proprietario si potrebbe procedere ugualmente? <\/p>\n\n\n\n

Cercheremo di fare luce nei prossimi articoli, stay tuned\u2026 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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