{"id":11036,"date":"2020-04-16T16:02:55","date_gmt":"2020-04-16T14:02:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=11036"},"modified":"2023-08-28T18:32:07","modified_gmt":"2023-08-28T16:32:07","slug":"mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?"},"content":{"rendered":"

In attesa dell\u2019inizio della fase 2 e delle date di possibile riapertura della attivit\u00e0, scandagliamo il mercato estero cercando di capire come si sta muovendo chi ha gi\u00e0 affrontato il grosso della tempesta (la Cina), alla ricerca di utili spunti di riflessione. <\/strong><\/h4>\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

L\u2019epidemia causata dal virus SARS-CoV-2 <\/strong>\u00e8 iniziata in Cina a dicembre 2019. Non abbiamo ancora dati ufficiali a disposizione sull\u2019andamento del mercato immobiliare in Cina a febbraio 2020, tuttavia i dati che abbiamo \u2013 relativi a dicembre 2019 e gennaio 2020 – indicano che i prezzi delle case cinesi sono rimasti pressoch\u00e9 stabili<\/strong> (+ 0,27%) sebbene il volume delle transazioni sia sceso tra il 90 e il 98% rispetto al normale.<\/p>\n\n\n\n

Questi dati sembrerebbero confermare le ipotesi degli economisti sugli impatti di un\u2019epidemia sul sistema economico<\/strong>: le transazioni diminuiscono fino quasi ad azzerarsi ma i prezzi rimangono stabili, le attivit\u00e0 economiche subiscono un brusco calo, ma si riprendono velocemente una volta terminata l\u2019epidemia (ne avevamo parlato in questo articolo)<\/a>. Un atteggiamento attendista <\/em>quello dei consumatori cinesi (la cosiddetta strategia wait-and-see<\/em>) simile a quello che assunto durante l’epidemia di SARS del 2003 in cui la maggior parte dei clienti \u2013 vuoi per evitare contatti di persona, vuoi per obblighi o impedimenti di ordine pubblico – rimandano la chiusura delle transazioni.<\/p>\n\n\n\n

Nel frattempo i cinesi \u2013 che sono gi\u00e0 alla famigerata Fase 2<\/strong> – riaprono pian piano le attivit\u00e0 produttive con una strategia di riapertura controllata: <\/em>in cui si vieta qualsiasi tipo di attivit\u00e0 notturna. I locali pubblici che possono restare aperti hanno comunque l’obbligo di misurare la temperatura ai clienti e obbligarli a indossare la mascherina, mentre nei ristoranti \u00e8 possibile formare tavolate di massimo quattro persone.<\/p>\n\n\n\n

Come spiegato da Gabriel Leung<\/em>, epidemiologo e preside di medicina alla University di Hong Kong<\/strong>: “Le misure di controllo dovranno continuare con varie gradazioni fino a quando non si verificher\u00e0 una di queste due circostanze: lo sviluppo naturale di immunit\u00e0 nella popolazione, causata da infezione e guarigione; la scoperta e la diffusione di un vaccino affidabile”.<\/p>\n\n\n\n

Nell\u2019immobiliare, i cinesi si ingegnano come possono, talvolta con risultati sorprendenti.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sabato 4 Aprile, Juwai.com<\/a>, un portale specializzato nella vendita di immobili all\u2019estero a clienti cinesi, ha tenuto un evento online<\/strong> che ha attratto oltre 93mila visualizzazioni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La\ndiretta Facebook era rivolta ai consumatori di Hong Kong (7 milioni di\nabitanti) e offriva una piattaforma a costruttori e agenti immobiliari di\nMalesia, Australia, Turchia, Stati Uniti e Portogallo per rivolgersi agli\nacquirenti interessati e rispondere a domande su visti, questioni normative e\ntendenze del mercato.<\/p>\n\n\n\n

Il\ndirettore esecutivo di Juwai, Georg Chmiel, ha spiegato che gli acquirenti\ncinesi di Hong Kong sono attirati da un insieme di fattori: innanzitutto esiste\nattualmente un tasso di cambio molto favorevole, grazie al quale gli acquirenti\ndi HK possono ora acquistare beni a condizioni molto vantaggiose in quasi tutti\ni mercati esteri in cui sono significativamente attivi; in secondo luogo, in\nquesto momento la richiesta da parte di Hong Kong di immobili all\u2019estero \u00e8 forte\ncome non mai; infine, la vita ad Hong Kong ed in generale in Cina sta\nlentamente tornando alla normalit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Chmiel non ha in programma di trasformare il business in senso completamente virtuale e ci tiene precisare che \u201cl’online \u00e8 certamente un sostituto parziale<\/strong> degli eventi offline, ma non ci arrendiamo. Anche nell’era del Coronavirus, pensiamo che la migliore strategia sia un giusto mix di entrambi”<\/p>\n\n\n\n

L’afflusso\ndi investitori cinesi potrebbe essere utile per dare un po’ di sollievo ai\nmercati immobiliari in sofferenza un po\u2019 in tutto il mondo. Non a caso\nwikicasa.it ha da poco introdotto la funzione multilingua con la versione\ninglese www.wikicasa.com<\/a> \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In attesa dell\u2019inizio della fase 2 e delle date di possibile riapertura della attivit\u00e0, scandagliamo il mercato estero cercando…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":11037,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[5110,190],"class_list":["post-11036","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","tag-coronavirus-immobiliare","tag-mercato-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"\nMercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina? - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In attesa della Fase 2, scandagliamo il mercato immobiliare cinese - che sta lentamente tornando alla normalit\u00e0 - alla ricerca di spunti di riflessione\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?\",\"datePublished\":\"2020-04-16T14:02:55+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T16:32:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\"},\"wordCount\":605,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg\",\"keywords\":[\"coronavirus immobiliare\",\"Mercato immobiliare\"],\"articleSection\":[\"Mercato immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\",\"name\":\"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina? - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg\",\"datePublished\":\"2020-04-16T14:02:55+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T16:32:07+00:00\",\"description\":\"In attesa della Fase 2, scandagliamo il mercato immobiliare cinese - che sta lentamente tornando alla normalit\u00e0 - alla ricerca di spunti di riflessione\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg\",\"width\":1318,\"height\":393,\"caption\":\"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\",\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"description\":\"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina? - Wikicasa News","description":"In attesa della Fase 2, scandagliamo il mercato immobiliare cinese - che sta lentamente tornando alla normalit\u00e0 - alla ricerca di spunti di riflessione","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/"},"author":{"name":"Antonella Di Lucia","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd"},"headline":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?","datePublished":"2020-04-16T14:02:55+00:00","dateModified":"2023-08-28T16:32:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/"},"wordCount":605,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg","keywords":["coronavirus immobiliare","Mercato immobiliare"],"articleSection":["Mercato immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/","name":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina? - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg","datePublished":"2020-04-16T14:02:55+00:00","dateModified":"2023-08-28T16:32:07+00:00","description":"In attesa della Fase 2, scandagliamo il mercato immobiliare cinese - che sta lentamente tornando alla normalit\u00e0 - alla ricerca di spunti di riflessione","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Immagine-1.jpg","width":1318,"height":393,"caption":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mercato-immobiliare-come-si-stanno-muovendo-in-cina\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mercato immobiliare: come si stanno muovendo in Cina?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd","name":"Antonella Di Lucia","description":"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.","sameAs":["https:\/\/www.wikicasa.it"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11036","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11036"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11036\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11037"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11036"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11036"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}