Nuove tratte Ryanair, aumentano le vendite nell’immobiliare italiano

Nuove tratte Ryanair, aumentano le vendite nell’immobiliare italiano

Mercato
La compagnia low cost Ryanair ha annunciato un investimento da un miliardo di euro nel territorio Italiano. L’amministratore delegato della compagnia low cost irlandese, Michael O' Leary, ha infatti comunicato che verranno allocati al mercato italiano 10 nuovi aerei e aperte 44 nuove tratte, 23 di queste dedicate agli aeroporti regionali. La notizia, oltre a favorire il turismo in Italia, è stata accolta positivamente anche dagli operatori immobiliari, preannunciando un ulteriore incremento di richieste d’acquisto di case vacanze da parte di investitori stranieri. L'interesse per il nostro Paese non è mai diminuito: nonostante la crisi geopolitica attuale e la Brexit, si continua a guardare all'Italia come destinazione ideale e questo è un incentivo per l'immobiliare che non è scollegato da tutto il resto: turismo, ricettività, enogastronomia, artigianato e made in Italy. Senza…
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Dopo Brexit – L’immobiliare in Europa nel primo semestre del 2016.

Dopo Brexit – L’immobiliare in Europa nel primo semestre del 2016.

Mercato
Qual è l’andamento del mercato immobiliare europeo nel primo semestre del 2016? Secondo i dati di una ricerca RE/MAX, raccolti tramite un sondaggio effettuato nel mese di giugno, le diversità tra i Paesi europei si manifestano anche nel mercato immobiliare. Unico comune denominatore sono i tassi di interesse storicamente bassi, che hanno portato ad un aumento graduale della richiesta e ad un moderato aumento dei prezzi. Ciò si è verificato principalmente in Finlandia e in Italia. In particolare, in Italia, dopo anni di declino, si ricomincia a comprare proprietà invece di affittarle. I bassi tassi di interesse sui mutui hanno permesso ai giovani di investire nella loro casa dei sogni. Si ha avuto anche un graduale aumento dei prezzi di vendita: da 1.296 Euro al metro quadro del 2014 ai…
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Quando firmi l’incarico in esclusiva ad un’agenzia richiedi l’obbligo di collaborazione.

Quando firmi l’incarico in esclusiva ad un’agenzia richiedi l’obbligo di collaborazione.

Formazione, Mercato, Normative
Affidare un incarico in esclusiva ad un'agenzia significa affidarsi ad un unico professionista per la commercializzazione del proprio immobile per un certo periodo di tempo (solitamente 6 mesi), adeguato a chiudere la transazione. Il fatto di affidare l’incarico in esclusiva spaventa molti venditori, perché ci si sente un po’ troppo vincolati e si ha l’idea di perdere l’opportunità di commercializzare l’immobile tramite altre agenzie. L’esclusiva però allo stesso tempo dà una garanzia di fiducia ad un'agenzia sulla stabilità dell'incarico e, di conseguenza, l’agenzia sarà molto più incentivata a promuovere l'immobile. Tra l'altro, è importante ricordare che gli agenti immobiliari sono tra i pochi professionisti che lavorano a performance, ossia, vengono pagati solamente SE portano a termine la transazione. Quindi lavorano spendendo tempo e risorse senza la garanzia di essere pagati, e, se per…
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I 4 errori che commette un privato quando pensa di vendere casa da solo

I 4 errori che commette un privato quando pensa di vendere casa da solo

Mercato
  Preferite le soluzioni fai-da-te all’agenzia immobiliare? Fareste di tutto pur di non pagare le odiate provvigioni? Attenzione, però, a non incorrere nei 4 comunissimi errori in cui il privato che vuole vendere casa da solo può cadere. Sopravvalutare il valore del proprio immobile. Il detto ‘ogni scarrafone è bello a mamma soja’ vale anche per gli immobili. La casa ha per il proprietario un valore affettivo inestimabile, che tende a influenzare la valutazione economica, modificandola al rialzo. Ma bisogna essere realistici, fare i conti con l’andamento del mercato immobiliare, lo stato dell'immobile, la localizzazione, ecc..   Sottovalutare il tempo necessario per la conclusione della transazione. Ci si illude che vendere casa sia un’attività semplice e che richiede poco tempo. Ma non è così: si stima che in media, i giorni necessari per concludere una transazione…
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Quali sono le città dove si vive meglio nel mondo?

Quali sono le città dove si vive meglio nel mondo?

Mercato
Le città europee dominano il ranking della classifica sulla qualità della vita, stilata annualmente da Mercer, società di servizi professionali che offre consulenza principalmente nell’area dello sviluppo del capitale umano. Vienna si riconferma prima. Lussemburgo, invece, capitale dell’omonimo stato, si attesta come prima città al mondo per quanto riguarda il tema della sicurezza personale, seguita dalle svizzere Berna e Zurigo e dalla finlandese Helsinki. La classifica copre 230 città in tutto il mondo e valuta la qualità della vita sulla base di 39 fattori, raggruppati in 10 categorie: Contesto politico e sociale (stabilità politica, criminalità, presenza delle forze dell'ordine, ecc). Contesto economico (regolamenti di cambio valuta, servizi bancari). Ambiente socio-culturale (disponibilità di media e censura, limitazioni alla libertà personale). Considerazioni mediche e sanitarie (forniture e servizi medici, malattie infettive, smaltimento…
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Bien’ici: il portale degli agenti immobiliari in salsa francese.

Bien’ici: il portale degli agenti immobiliari in salsa francese.

Mercato
Nato nel 2015, Bien'ici è un portale d’annunci immobiliari francese voluto da operatori professionali del settore per contrastare la concorrenza e calmierare i prezzi esosi degli abbonamenti. 25 attori del settore immobiliare, tra reti e gruppi in franchising, come Orpi e Laforet, associazioni di categoria, agenti indipendenti e sviluppatori informatici, si sono riuniti per creare una piattaforma comune per la ricerca immobiliare, in altre parole, un portale immobiliare dei professionisti. "Abbiamo voluto offrire una soluzione innovativa che risponde alle aspettative dei clienti, spiega Jean-François Buet, presidente del sindacato del FNAIM e Bien'ici, offrendo informazioni complete e professionali." Come recita la pagina ‘Chi siamo’ del sito: "Bien'ici è stato creato da professionisti del settore immobiliare. Il loro obiettivo comune? Valorizzare l'attività di intermediazione immobiliare e facilitare l'accesso degli utenti agli annunci…
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