Dove comprare casa a Napoli: i 6 quartieri in cui investire

Napoli è una città d’arte e di mare caratterizzata da bellezze artistiche e culturali eccezionali ed è stata più volte protagonista della storia italiana.

A proposito di storia, la prima università pubblica è stata fondata nel 1224 proprio a Napoli. Questa città conserva tradizioni secolari, stili e culture differenti, e presenta un buon livello di infrastrutture. Inoltre, è anche una delle città con il miglior indice di vivibilità grazie al clima e al tipico calore dei suoi cittadini.

Decidere di investire nel mattone a Napoli può rivelarsi una scelta conveniente: questa città è una meta molto gettonata, sia a livello turistico sia universitario.

Tuttavia, prima di comprare casa a Napoli occorre conoscere quali siano i migliori quartieri su cui investire.

Eccone una lista!

Centro storico

Il centro storico di Napoli rappresenta il nucleo storico della città, e una parte è stata dichiarata Patrimonio dell’Unesco. Questa zona è una delle zone più apprezzate e ricercate dai turisti anche perché risulta essere molto comoda per visitare Napoli e inoltre non è neanche la più costosa della città. Quindi, se l’intenzione è quella di acquistare casa per poi metterla a rendita potrebbe essere una scelta interessante e sicuramente conveniente.

Secondo quanto riportato dalle Quotazioni mercato immobiliare di Wikicasa, i prezzi medi di vendita nella zona Centro e Quartieri Spagnoli si aggirano intorno ai 2.618 €/m2, mentre il prezzo medio per l’affitto è circa di 13,56 €/m2.

Quartiere Posillipo

Il quartiere Posillipo è considerata una zona chic, tra le più care di Napoli e si affaccia direttamente sul mare. In particolare, il quartiere Posillipo si estende dalla collina (da cui si può godere del panorama e di tante aree verdi) fino al mare, separando il golfo di Napoli da quello di Pozzuoli. 

In questa zona il prezzo medio di vendita si aggira intorno ai 4.289 €/m2, mentre il prezzo medio di affitto è circa di 13,28 €/m2.

Quartiere Vomero, zona residenziale

Il quartiere Vomero è situato in collina e gode di un panorama direttamente sul Golfo di Napoli. Questo quartiere vanta di buoni collegamenti con il centro storico tramite la funicolare e la metropolitana, ed essendo ben servita può quindi essere un’ottima zona sia per i giovani che per le famiglie. A vomero sono presenti numerosi negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo.

Secondo quanto riportato dalle Quotazioni di mercato immobiliare di Wikicasa, la zona Vomero, Salvator Rosa, Piazza Canneto, Omodeo, presenta prezzi medi di vendita in questa zona sono circa di 4.019 €/m2, mentre i prezzi medi dell’affitto sono di 13,49€/m2.

Fuorigrotta, zona universitaria

Fuorigrotta è un quartiere giovane dove appunto sorge la cittadella universitaria di Napoli, e dove è situato lo stadio San Paolo, recentemente rinominato stadio Diego Armando Maradona.

Questa zona ha accesso a tutte le linee di metropolitana ed è quindi collegata molto bene e inoltre, in questo quartiere vi è il più grande polo fieristico di Napoli che accoglie il Salone Nautico, la Fiera della Casa, la Fiera degli Sposi e numerosi spettacoli di musica e teatro. Va da sé che questa zona, se si vuole investire in una casa ha del gran potenziale, e inoltre risulta interessante notare che i prezzi degli immobili è molto più contenuto rispetto ad altri quartieri.

In particolare, il prezzo medio di vendita in questa zona si aggira 2.510 €/m2, mentre il prezzo medio di affitto è di 9,90 €/m2.

Chiaia e Mergellina

Chiaia è il quartiere di riferimento per i giovani di Napoli, nelle sue vie vi sono numerosi locali e negozi.

Anche Mergellina è molto servito a livello di negozi, trasporti e strutture, e ha la caratteristica di non avere un vero e proprio centro: i negozi si affacciano tutti sulle strade.

In questa zona vi è uno tra i principali giardini storici della città di Napoli: Villa Comunale. Questo giardino è caratterizzato da fontane monumentali, sculture neoclassiche, monumenti architettonici come il tempietto di Virgilio e il tempietto circolare di Torquato Tasso.

A Chiaia e Mergellina il prezzo medio di vendita di una casa si aggira intorno ai 4.212 €/m2, mentre il prezzo medio di affitto è sui 14,88 €/m2.

Se dopo aver letto questo o è ancora interessati a fare un investimento immobiliare a Napoli, consigliamo la visione degli annunci delle case in vendita a Napoli sul portale di Wikicasa.

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