22 Apr 2021
Case in nuda proprietà: è boom di ricerche nel 2020

Case in nuda proprietà: è boom di ricerche nel 2020

Immobiliare, Mercato, Trend, ,
Secondo uno studio di Wikicasa il 2020 ha visto un aumento del trend di ricerche relativo alla tipologia contrattuale “Nuda proprietà”. Le ricerche in aumento si sono tradotto in maggiori visite ad immobili di questo tipo sul portale e in maggiori richieste alle agenzie. Per quanto riguarda le visite infatti: Ad aprile 2020 si è riscontrato un boom di visualizzazioni sulla tipologia di contratto “Nuda proprietà”: +135% rispetto a marzo 2020. Il dato va interpretato al netto della crescita generale del traffico del portale, che ad aprile 2020 era del +30,47% rispetto al periodo precedente, ma si tratta comunque di un aumento più che proporzionaleIl dato si è mantenuto costante per tutto il periodo del lockdown della scorsa primavera, fino a giugno 2020. Per riprendere a settembre 2020, riportando i…
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16 Apr 2021
Smartworking e nuove tendenze del mercato immobiliare

Smartworking e nuove tendenze del mercato immobiliare

Mercato, Trend, , ,
Secondo uno studio realizzato da Fondirigenti su 14mila aziende – e ripreso dal Sole24Ore – più della metà delle aziende, il 54%, continuerà ad utilizzare lo smartworking in maniera permanente, anche ad emergenza sanitaria finita. A conferma della permanenza di questo trend anche l’INAIL ha emesso di recente un'informativa con avvertenze e indicazioni generali sui comportamenti corretti da tenere per non compromettere la saluta durante il lavoro agile (a proposito di illuminazione naturale, aereazione, postura, ... la trovi qui). È chiaro che – se questo fenomeno diventa permanente – influenzerà in maniera significativa il mercato immobiliare, sia nel comparto residenziale che in quello commerciale. Allo stato attuale quali sono i trend registrati? Secondo un’indagine condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, per il momento, le principali implicazioni del fenomeno sul marcato…
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17 Mar 2021
Comprare una casa da ristrutturare: conviene? 7 consigli

Comprare una casa da ristrutturare: conviene? 7 consigli

Consigli, Le nostre Guide, ,
Devi acquistare casa e stai valutando se comprarne una nuova oppure una da ristrutturare? Ti sei innamorato di una casa con giardino che si trova in una splendida posizione ma che avrebbe bisogno di un gran lavoro di ristrutturazione e sei indeciso sul da farsi? Ecco una lista di consigli/fattori da valutare per decidere se e come proseguire nell'investimento e rispondere all'annosa questione 'Conviene di più acquistare una casa nuova o una da ristrutturare?' Purtroppo, come spesso accade, la risposta è: dipende. Ecco le principali variabili in gioco, da soppesare. 1. Puoi ristrutturare la tua casa senza stravolgerne la struttura?  Ristrutturare una casa costa meno - fino addirittura al 50% in meno - se non si modificano gli elementi strutturali dell'immobile. Se si tratta di intervenire con miglioramenti superficiali -…
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09 Mar 2021
Comprare casa nel 2021: 7 semplici consigli

Comprare casa nel 2021: 7 semplici consigli

Consigli, ,
Secondo gli esperti di mercato, comprare casa nel 2021 - complici alcune congiunture di mercato - può essere molto conveniente. Ecco 10 semplici consigli da seguire per cercare, scegliere e comprare casa in un anno particolare come il 2021, senza incorrere in brutte sorprese. 1. Rifletti sulle caratteristiche che deve avere la tua casa ideale La pandemia ha inciso sulle nostre preferenze in termini di abitare. Molti di noi - costretti alla reclusione da lockdown - preferirebbero oggi vivere in una casa più ampia e comoda, con spazi all'aperto come balconi, terrazze o giardino. Magari - complice l'effetto smart working - sacrificando l'idea di vivere in centro città e optando per una casa in periferia o in provincia. Qualunque siano le vostre preferenze, prima di effettuare un investimento così importante…
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09 Mar 2021
Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Consigli, ,
La legge italiana non regola l’entità delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volontà negoziale delle parti. Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di città in città. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurrà la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini - raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al 3% per parte. Dunque è anche possibile che il mediatore richieda una provvigione più alta – o più bassa – di quella media. In genere chi si rivolge a un’agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la minor provvigione possibile, per risparmiare. Ma è davvero sempre preferibile - per…
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25 Feb 2021
FHS di Fondazione Cariplo: l’housing sociale è l’abitare sostenibile che costa poco

FHS di Fondazione Cariplo: l’housing sociale è l’abitare sostenibile che costa poco

Mercato, Trend, WikiInterviste, , ,
Fondazione Housing Sociale (FHS) è un soggetto privato non profit, costituito nel 2004 da Fondazione Cariplo per realizzare iniziative immobiliari di natura sociale e sperimentare nuovi approcci di intervento. Alla costituzione hanno partecipato anche Regione e ANCI Lombardia. Abbiamo fatto due chiacchiere con Giordana Ferri, architetto e presidente della Fondazione, sul funzionamento dell'ente in materia di finanziamento e accessibilità, sui progetti in cantiere e sui temi dell'abitare sostenibile. Qual è l'obiettivo della Fondazione? La missione della Fondazione è sperimentare soluzioni innovative per la strutturazione, il finanziamento, la realizzazione e la gestione di iniziative di housing sociale. L’obiettivo di questo programma è contribuire a risolvere il problema abitativo di famiglie e persone, con riguardo particolare alle situazioni di svantaggio economico e/o sociale, nonché favorire la creazione di contesti abitativi e sociali…
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