Crowdfunding immobiliare: tipologie e diffusione in Italia

Crowdfunding immobiliare: tipologie e diffusione in Italia

Mercato
Il crowdfunding immobiliare consente di investire nel settore del real estate, tramite il finanziamento di un progetto residenziale o commerciale. Il mercato immobiliare ha sempre richiesto elevate disponibilità di capitali, ma oggi grazie a nuove modalità di investimento, come il crowdfunding, è diventato più facile entrare nel campo del real estate. Crowdfunding: che cos'è? Ma partiamo dalla base, per chi ancora non lo conoscesse il crowdfunding consiste in una collaborazione tra persone che investono il proprio denaro in un progetto, proposto da un'individuo o un'organizzazione. Possiamo definire il crowdfunding una tipologia di finanziamento collettivo. Spesso può risultare difficile ottenere le risorse necessarie per finanziare una propria attività o idea, ma questa soluzione permette un micro finanziamento proveniente dal basso, evitando il ricorso a istituti di credito. Il web e i…
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Mercato immobiliare a Milano: in arrivo 13 miliardi di euro

Mercato immobiliare a Milano: in arrivo 13 miliardi di euro

Mercato
È nata una stella: Milano sarà la capitale europea che attirerà, secondo una stima, oltre 13 miliardi di euro nei prossimi dieci anni (2019-2029). I dati arrivano dal report “A star is born, Milano guarda oltre: ambizioni di una città" dell’istituto indipendente di studi e ricerche Scenari immobiliari in collaborazione con Risanamento. La classifica posiziona la città di Milano al primo posto della graduatoria europea, seguita da Monaco (10,8 miliardi) e Amsterdam (10,2 miliardi). Nel 2018, Milano si è posizionata al primo posto tra le capitali europee per la capacità di attrarre investimenti immobiliari esteri. Infatti, nel capoluogo meneghino il 48% dei capitali investiti proveniva da società internazionali, superando Monaco e Barcellona dove gli investimenti esteri si fermano al 40% del totale. Le nuove opportunità oltre il centro Secondo il…
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Sovvenzioni e mercato immobiliare: in Canada il governo paga parte del mutuo

Sovvenzioni e mercato immobiliare: in Canada il governo paga parte del mutuo

Mercato
Il governo canadese, per aiutare i giovani e sostenere il mercato immobiliare, paga parte del mutuo per l’acquisto di una casa di nuova costruzione. Il governo che sostiene il mercato immobiliare Dai primi giorni di settembre e per i prossimi 2 mesi, i giovani canadesi possono presentare la domanda per usufruire di questo nuovo provvedimento del governo. I prezzi delle case nella maggior parte delle città sono in continua crescita, ma, nonostante questo, il mercato immobiliare canadese non sembra aver bisogno di incentivi. Un aiuto concreto Il provvedimento si chiama Fthbi, First-time home buyer incentive, e consiste nel contributo del 10% da parte del governo canadese sul mutuo per l’acquisto di una casa di nuova costruzione, e del 5% per le case già esistenti. L’obiettivo è quello di incentivare le…
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Immobiliare a Venezia: gli stranieri in città non solo per il Festival del Cinema

Immobiliare a Venezia: gli stranieri in città non solo per il Festival del Cinema

Mercato
Non è solo il Festival del Cinema, o tutti gli innumerevoli eventi culturali che ospita questa spettacolare città, ad attrarre i turisti stranieri a Venezia. Come abbiamo visto nello scorso articolo, sono sempre di più gli stranieri che acquistano casa in Italia attratti dal fascino del nostro Paese. In questo articolo vedremo più nel dettaglio la situazione del mercato immobiliare veneziano. Vendita immobili a Venezia Aumenta quindi il numero di acquirenti stranieri che acquistano immobili in Italia, sfruttando spesso le potenzialità del mercato degli affitti e il fascino del nostro paese. Venezia, da sempre sogno di tutti i turisti, è la città che più sta vivendo questo trend. Sono infatti molti gli stranieri che acquistano immobili a Venezia per poi abitarli, ma soprattutto affittarli per lo più per brevi periodi,…
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Il fascino dell’Italia: sempre più stranieri acquistano casa nel nostro Paese

Il fascino dell’Italia: sempre più stranieri acquistano casa nel nostro Paese

Mercato
Il fascino del nostro Paese è da sempre il motivo per cui gli stranieri acquistano casa in Italia. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha visto un incremento degli acquirenti stranieri, registrando un +1,3% nel primo trimestre di quest’anno (secondo il maggiore portale italiano dedicato agli acquisti da parte di stranieri). Gli stranieri sono attirati dalla cultura e dal paesaggio che il nostro Paese è in grado di offrire. Chi cerca casa in Italia La maggior parte degli stranieri provengono da paesi europei, storicamente inglesi (12,4% del totale), tedeschi (13%) e francesi, però non mancano all'appello anche gli acquirenti provenienti dall'America (17,9%). Il mercato immobiliare degli stranieri è sempre stato sostenuto da persone di età matura, facoltose e con alto livello culturale, interessate per lo più ad abitazioni lussuose.…
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Seconde case, ecco l’andamento del mercato immobiliare per FIMAA e Nomisma

Seconde case, ecco l’andamento del mercato immobiliare per FIMAA e Nomisma

Mercato
L’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2019 di FIMAA e Confcommercio con il contributo della Società di Studi Economici NOMISMA ha mostrato l’andamento del mercato immobiliare 2019 per le seconde case in Italia, analizzando i contratti di compravendita e di locazione di località marittime, di montagna e di lago. In linea generale, la domanda di immobili rimane forte. Infatti, per le persone la casa risulta sempre essere un buon investimento. La fotografia dei dati del 2019 mostra un incremento delle compravendite delle seconde case nelle località turistiche. I prezzi risultano rimanere sempre in calo, mentre i canoni di locazione risultano in crescita. I dati dell'indagine Secondo l’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico pubblicato da Confcommercio e Fimaa il 30 luglio 2019, le transazione di compravendita registrate sono aumentate del +6,1% nel 2018. In particolare,…
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