Viale Libia 225, Roma - Foto 1
Viale Libia 225, Roma - Foto 2
  • 130 m2
  • 6  Locali
  • 2  Bagni

2.400

Viale Libia 225, Roma
  • Negozio
  • affitto

Proponiamo locale commerciale in affitto di 130 mq, accatastato C1, in ottimo stato ed adatto a molteplici attività.

Il locale ha due porte su strada ed è disposto su due livelli.

Il piano strada è di 70 mq ed il piano inferiore di 60mq, uniti con scala interna.

Il locale, già condotto da una nota società di apparecchi acustici, attualmente è suddiviso in ampie 4 camere al piano superiore e reception e altre 2 al piano inferiore. Classe Energetica provvisoria G

Nel piano inferiore si trovano due bagni ed un piccolo magazzino.

Il locale si trova vicino ad una farmacia aperta h.24 gg. 7 su 7 e punto di riferimento per gli abitanti del Quartiere. La zona di Viale Libia è altamente commerciale e ad alta densità abitativa, si trovano negozi di ogni genere.

Data l'attuale struttura il negozio è immediatamente utilizzabile come studio medico polispecialistico, dentistico, CAF , Banca, Centro fisioterapico ecc. ovviamente non vi sono difficoltà per un rinnovo totale in caso di diversa destinazione trattandosi di tramezzi divisori in cartongesso.

Il locale è dotato d'impianto elettrico e d'illuminazione a norma, aria condizionata, linea LAN serrande elettriche, parquet, infissi in alluminio, ecc..

Volendo è possibile prendere in affitto anche il locale adiacente di 50mq + 50 mq e crearne uno unico, con la possibilità di avere anche la canna fumaria.

La posizione del locale è strategica, a pochi decine di metri da Viale Libia e Viale Somalia, vicino alla fermata Metro Libia, a 30 m. dalla fermata dei numerosi bus provenienti da Monte Sacro e diretti al Centro e alla Stazione Nomentana del trenino da Monterotondo per Fiumicino.

E’ presente una rimessa convenzionabile a soli tre porte dall'accesso del negozio.

Il prezzo è lievemente trattabile a fronte di referenze documentate.

Informazioni principali

Zona
Trieste, Somalia, Salario
Data annuncio
12/10/2018
Contratto
Affitto
Tipologia
Negozio
Superficie
130 m2
Locali
6
Prezzo affitto
2.400 €

Dettagli

Stato
Abitabile
Bagni
2
Piani stabile
5
Spese condominiali
0 €
Rif. Interno
3882524
Rif. Esterno
55721712

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