Laboratorio in Via a.Meucci 13, Rossano Veneto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Capannone in zona industriale con appartamento, laboratorio e magazzino.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
L'immobile è inserito in un lotto di 2.600 mq circa, con possibilità edificatoria di ampliamento, doppio ingresso carraio e un cancelletto pedonale, la struttura in muratura è formata da un capannone, un laboratorio, un magazzino interrato ed un appartamento al piano primo.
Il capannone ha un'area coperta di 450 mq circa, con altezza 6 m circa e portone d'ingresso per carico/scarico merci coperto, grazie allo sporto frontale; la struttura esistente può essere ampliata, grazie alla cubatura in eccedenza del lotto.
Al piano terra troviamo un laboratorio di 150 mq circa, un tempo adibito a sala mostra, completo di impianto elettrico, idraulico e bagno.
Al piano interrato è presente un magazzino al grezzo di 150 mq circa, con altezza 3 m, esso è accessibile da uno scivolo e consente l'ingresso anche di furgoni, vista l'ampiezza del portone, mentre internamente è collegato con tutti gli altri locali dell'immobile.
Al piano primo in fine c'è un appartamento di 150 mq circa composta da: soggiorno, cucina, lavanderia con bagno, tre camere da letto, un riopostiglio ed un bagno.
Il capannone di 450mq ad oggi è locato al canone annuo di 10.800 euro, il contratto e scadrà in giugno del 2022.

UBICAZIONE e CONTESTO:
L'immobile si trova in zona industriale a Rossano Veneto, ai confini con il comune di Rosà, a pochi passi dalla SR245 che conduce da una parte alla SS47 della Valsugana e dall'altra con il paese di Castelfranco Veneto.

L'IMMOBILE E' VISIONABILE INTERNAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO

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