Agenzia immobiliare FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE Cortemilia

Piazza Savona 8

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  • Rustico, Melazzo

    • G
    • 150.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 1.170 m2
      Superficie

    Nelle vicinanze di Acqui Terme, complesso di edifici che nell’insieme formano un piccolo borgo privato ed indipendente, nel verde in posizione panoramica e soleggiata. Data la sua ubicazione è sicuramente adatto a trasformazione in attività turistico e ricettiva oppure ludoteca. Complesso di edifici indipendenti totale mq. 1170, con ampia corte. Casale: A) parte abitativa di mq. 250 composta da: - piano terreno: cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa, segue allo stesso livello antica cantina, soffitti in parte a volte ed in parte con voltine antiche in mattoni; - piano primo: raggiungibile con scala interna 4 camere, disimpegno e 2 bagni, tutti i soffitti sono a voltine antiche con travi in legno; B) parte rustica di mq. 450 composta da: - piano terreno: ampia ex stalla con volte a botte in mattoni a vista, inoltre splendido porticato ad archi sempre in mattoni a vista e deposito attrezzi; - piano primo: ampio ex fienile con tetto a vista; C) Altro fabbricato ex agricolo di mq. 300 composta da: - piano seminterrato: 2 ampie cantine con soffitto in voltine di mattoni a vista; - piano rialzato: deposito con doppio ingresso; - piano superiore: ampio ex fienile con tetto a vista; Nello stesso fabbricato, ma con accesso indipendente dal cortile superiore, troviamo la casa ospiti composta da 2 vani più locale per servizio di mq.46 completa allo stesso livello una autorimessa di mq.36; D) edifico indipendente di mq. 88 composta da: - piano terreno: ampio deposito utilizzabile come autorimessa. TERRENO: Ampia corte con pozzo, giardino orto e prato di totali mq. 2.000.

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  • Quadrilocale in Piazza Savona, Cortemilia

    • G
    • 175.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 165 m2
      Superficie

    Alta langa, Cortemilia, nella centralissima Piazza Savona e comodissimo ai servizi. FABBRICATO Appartamento in casa unifamiliare, situato al primo piano, di mq.165, con ingresso indipendente al piano terreno, perfettamente abitabile, luminoso e con vista, così suddiviso: disimpegno, cucina e salone con caminetto a comporre un unico ambiente con accesso all’ampia terrazza con veranda, 3 camere da letto di cui una con servizio e balcone coperto ed una con cabina armadio, segue bagno, locale lavanderia e legnaia. Dalla terrazza con veranda è possibile accedere, tramite scala interna, al solarium che si trova sopra alla stessa. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, con scambio sul posto, installato sul tetto della casa.

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  • Villa in Via Bormida, Monesiglio

    • D
    • 330.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 250 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, zona molto tranquilla. FABBRICATO Villa indipendente immersa nel giardino contornato da siepi con splendido ulivo antico e piscina, dotata di tutti i confort, di recente costruzione mq. 250 di cui abitabili mq. 205, più porticati per mq. 40, distribuita su 2 livelli composta da: - al piano rialzato: ingresso a doppia altezza aperto sulla cucina abitabile e l’ampio salone con caminetto, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno; - al piano primo con tetto a vista accessibile direttamente dalla scala aperta sul soggiorno a doppia altezza, salottino e ampia camera con balcone e predisposizione per bagno; Seguono al piano rialzato: lavanderia, autorimessa e centrale termica; La villa è stata progettata ed eseguita con particolare attenzione della massima funzionalità, con finiture e materiali di pregio, molto curata l’illuminazione degli ambianti interni. TERRENO Terreno circostante a prato e giardino recintato con cancelli automatici di mq. 860 (compreso il sedime del fabbricato) inoltre splendida piscina mt.9x4 e ripostiglio in legno per gli attrezzi del giardino.

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  • Palazzo in Via Dante Alighieri, Cortemilia

    • G
    • 210.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 180 m2
      Superficie

    Sud Piemonte in Langa a Cortemilia, nel antico nucleo originale della cittadina, nel Borgo San Michele sorge la proprietà, sulla piazza centrale in una zona tra le più significative del centro storico con i portici medioevali. Abitazione di mq. 180 in antico edificio risalente al 1600. Adatta per uffici o studi di rappresentanza. Con scala che raggiunge il loggiato ad archi autentici al primo piano. Segue ingresso a salotto che rende indipendente tutti i vani. Zona giorno: ampio salone a volta con decori e grande caminetto, cucina, soggiorno. Zona notte: grande camera padronale, camera ospiti autentica, entrambe con soffitti voltati. Seguono bagno e ripostiglio. Nella zona giorno troviamo il soppalco di circa mq. 25. Inoltre al piano terreno vano cantina di mq. 16 con centrale termica.

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  • Rustico in Strada Doglio, Cortemilia

    • G
    • 110.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 190 m2
      Superficie

    Alta langa, a 3 km dal centro di Cortemilia con splendido affaccio panoramico sulla cittadina e sulle colline circostanti. FABBRICATO Rustico indipendente, abitabile stile vacanza, di totali di mq.190, disposto su 2 livelli, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, centrale termica, segue autorimessa; - piano primo, accessibile tramite comoda scala interna: disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Inoltre balcone accessibile da tutti i vani. Completa la proposta una splendida cantina con volta in pietra al piano seminterrato. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al rustico per un totale di mq.1.180 a prato.

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  • Rustico in Frazione Lignera Soprana, Saliceto

    • G
    • 138.000
    • 3
      Locali
    • 360 m2
      Superficie

    Alta langa, la cascina si trova sulla sommità di una collina con vista sulle Alpi e sulle colline circostanti, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Antico cascinale in pietra di langa, indipendente, da ristrutturare, di totali mq.360, disposto su 2 piani, composto da parte ex-abitativa, parte agricola con ex-stalla e sovrastante fienile con tetto con travi di legno a vista. Ampio porticato aperto che si affaccia sulla corte esclusiva. TERRENO La proprietà è composta da terreni di totali mq.47.000, in leggero declivio, in corpo unico, intorno al cascinale a prato, seminativo e bosco.

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  • Trilocale in Via San Francesco, Cortemilia

    • G
    • 50.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 110 m2
      Superficie

    Cortemilia, nel Borgo di San Pantaleo, comodissimo ai servizi, in palazzina, con vista aperta. FABBRICATO Appartamento in condominio di mq.110, così composto: o al piano quarto: ingresso, cucina con balcone, ampio salone con balcone, 2 camere, bagno; o al piano terreno: autorimessa di mq.10 in cortile con cancello automatico; o al piano seminterrato: cantina di mq.9. Inoltre: ascensore e riscaldamento autonomo.

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  • Rustico in Regione Piccolo Boglioli, Roccaverano

    • G
    • 105.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 180 m2
      Superficie

    Immersa nel verde e nella tranquillità della langa astigiana, la casa si trova a lato di una piccola borgata del territorio di Roccaverano, in posizione piacevole e soleggiata. FABBRICATO Casa di campagna in pietra, ma intonacata, di totali mq.180, libera su 3 lati, abitabile, con corte esclusiva, disposta su 2 piani così suddivisi: - Piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con caminetto, servizio; segue stesso piano la cantina accessibile da un altro ingresso; - Piano primo, accessibile tramite scala interna: disimpegno, 3 camere, bagno; una camera è con balcone. Completa la proposta, a lato della corte, un altro rustico, parte in pietra, di totali mq.90 con autorimessa e locale per ricovero attrezzi. TERRENO La proprietà è composta da terreni, in parte pianeggianti, per lo più in corpo unico vicino agli edifici per un totale di mq.12.000 a orto, noccioleto, prato e bosco con pozzo di acqua sorgiva privato.

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  • Rustico in Todocco, Cortemilia

    • G
    • 155.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 150 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, nel verde zona molto tranquilla. FABBRICATI Insieme di rustici così composti: • Casa intonacata ristrutturata libera su tre lati di mq. 150 di cui abitativi 80: al piano seminterrato: ampia ex-stalla con mangiatoia ad uso deposito, piccola cucina estiva, portico con forno; al piano rialzato: ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, disimpegno, 2 camere e bagno; • Segue adiacente altro fabbricato di mq 240 in corso di ristrutturazione, attualmente con struttura dell’edificio in pietra con archi e nuovo tetto in legno a vista; • Rustico in pietra ristrutturato ad uso autorimessa di mq. 30 • Rustico autentico in pietra a vista da ristrutturare su due livelli di mq. 70 • Altro rustico in pietra da ristrutturare di mq. 25 Inoltre antico pozzo in pietra con tetto in lose. Possibilità di fare una porticato con basamento già realizzato. TERRENO Terreno di totali mq 11.391 circostanti in corpo unico a prato e bosco.

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  • Rustico in Strada Provinciale 147, Perletto

    • G
    • 195.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 290 m2
      Superficie

    Alta Langa in posizione dominante, esposto a Sud con bellissima vista sulle colline circostanti, tranquillo e soleggiato, ottima privacy. FABBRICATO Antico rustico in pietra a vista, indipendente, in parte ristrutturato mantenendo i materiali e le caratteristiche tipiche del territorio totali mq.290, di cui mq.90 abitabili per vacanza, così composti: - piano seminterrato: cantine, “crutin” autentico con volta in pietra, locale uso lavanderia con servizio, altro locale uso deposito con soppalco e grande vetrata; - piano terreno: ingresso, cucina, ampia sala da pranzo entrambe con soffitti di mattoni a vista, soggiorno con caminetto e soffitto in travi di legno, segue una camera e 2 porticati aperti; tutti i locali a questo piano accedono alla corte. - piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al rustico per totali mq.10.650 a prato con alcuni alberi da frutta e noccioleto.

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  • Rustico, Cessole

    • G
    • 450.000
    • 2
      Bagni
    • 866 m2
      Superficie

    Sud Piemonte, in langa a metà collina con vista incantevole sulle vallate e colline circostanti zona molto soleggiata e tranquilla. Antico Casale originale in pietra di langa di complessivi mq. 866: Casa padronale abitabile di mq 231 così composta: Grande porticato a doppio livello in pietra con tetto a vista Entrata con disimpegno a salottino seguono tutti i vani Salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e studio; Spostandosi nella zona ospiti, di mq.96, composta da: grande cucina autentica e 3 ampi vani con antica loggia voltata di mq.31. Le 2 zone, padronale ed ospiti, sono comunicanti, ma indipendenti tra di loro con 2 scale esterne. Nel piano terreno con ampia corte si trovano: antichissime cantine a vote in mattoni a vista di mq. 251 inoltre grande locale ex. stalla di mq.88 possibile trasformazione in usi diversi. Completano la proprietà un altro rustico a porticato in pietra a vista di mq. 115 con affaccio sul giardino, con antico forno. rustico in pietra indipendente di mq. 20 chiesetta in proprietà autorimessa doppia di mq.34. Terreni agricoli di mq. 13.980 (di cui circa 3.987 a vigneto di moscato DOCG) Terreno urbano corte, giardino mq 2.930 (compreso il sedime dei fabbricati). Per un totale di 16.910. Possibilità di avere terreni aggiuntivi per arrivare ad un totale di mq.121.991.(a richiesta)

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  • Rustico in Strada Bergolo, Cortemilia

    • G
    • 135.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 300 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, al confine del comune di Bergolo, paese di pietra, ottima esposizione, ampia vista, zona molto tranquilla. FABBRICATO Casa di campagna, abitabile semplicemente, di mq. 300 di cui abitativi 175 così composta: • al piano rialzato: cucina abitabile, soggiorno, portico aperto; • al piano primo accessibile con scala interna: 3 camere, disimpegno, servizio al piano ammezzato e 2 balconi; Adiacente ex stalla e sovrastante fienile; Completa la proprietà il forno per il pane. Rustico in pietra su due livelli. TERRENO Terreno di totali mq. 50.148 di cui circa mq. 18.000 vicino alla casa a seminativo e prato. Altri terreni staccati di coltura mista con piccolo noccioleto.

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  • Rustico in Strada San Giacomo, Cortemilia

    • G
    • 148.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 448 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Immersi nel verde, un insieme di case in campagna, abitabili semplicemente, così composte: Casa principale in pietra intonacata di mq. 290 di cui abitativi 145: • al piano seminterrato: due cantine autentiche di cui una con volta in pietra; • al piano terra: 2 locali autentici con solaio in legno e portico; • al piano rialzato: cucina, soggiorno, camera, vano con balcone, servizio e ripostiglio; • al piano primo accessibile con scala esterna: 2 camere e servizio; Casa per ospiti di mq. 158 di cui abitativi 100: • al piano terra: cucina, soggiorno estivo, taverna con antico forno a legna; • al piano primo: accessibile con comoda scala: due camere di cui una con terrazza, disimpegno, servizio, vano hobby e deposito; Completano la proprietà: • Tettoia di mq. 42 • Locale per attrezzi di mq. 32 • Deposito di mq. 20 Inoltre due pozzi di cui uno vicino alle case. TERRENO Terreno di totali mq.42.531 di cui mq. 24.726 circostanti in corpo unico in parte pianeggianti parte terrazzati a seminativo, prato qualche filare di vite e alberi di nocciole, inoltre boschi separati.

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  • Rustico in Località Chiaggi, Gorzegno

    • G
    • 68.000
    • 4
      Locali
    • 290 m2
      Superficie

    Alta langa, esposto a Sud, a metà collina, con bella vista sulla vallata, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico autentico in pietra, di totali mq.290, da ristrutturare, composto da parte abitativa, parte agricola e grande porticato aperto per ricovero attrezzature, così suddivisi: parte abitativa di mq.170, disposta su 2 livelli, con: - piano terreno: ingresso, cucina, dispensa, a seguire locale ad usi vari: - piano primo, accessibile tramite scala in pietra originale: 3 camere di cui una con balcone coperto, locale ad usi vari e servizio. Parte agricola di mq.120, disposta su 2 livelli, con: piano terreno: ex-stalla, locale di deposito e tettoia; piano superiore: locale ex-fienile con archi e tetto in legno a vista. Completa la proposta un porticato aperto di mq.60, dall’altro lato del rustico. TERRENO La proprietà è composta da terreni terrazzati in corpo unico intorno ai fabbricati per un totale di mq.15.000 a prato e bosco.

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  • Rustico, Olmo Gentile

    • G
    • 110.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 210 m2
      Superficie

    Esposto a Sud, piccolo borgo di antiche case, panoramico e soleggiato. Rustico completamente in pietra di langa, ristrutturato, abitabile, libero su 3 lati, disposto su 3 livelli per totali mq.210, così suddivisi: - piano seminterrato, cantina voltata a botte, locale ad uso deposito; - piano terreno: cucina, camera, bagno e grande portico con veranda; - piano superiore: disimpegno, 2 camere e servizio. Completa la proposta un altro ricovero attrezzi e legnaia a lato della corte. La proprietà è composta da terreni per totali mq.11.000, di cui in corpo unico intorno al rustico mq.1.350 a giardino, orto, prato e seminativo.

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  • Rustico in Località Bricco Croce, Dego

    • C
    • 265.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 420 m2
      Superficie

    In Liguria, al confine dell’alta Langa, sulla sommità della collina, con vista a 360°, la proprietà, ottimamente esposta, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Di recente costruzione, fabbricato indipendente di totali mq.420, disposto su 2 livelli, perfettamente abitabile e dotato di tutti i confort, così suddiviso: - Piano terreno: ingresso, grande cucina con dispensa, salone con caminetto e scala in legno per accedere al piano superiore, si prosegue con lavanderia, locale caldaia, servizio, ampia taverna con caminetto e seconda scala in legno sempre di accesso al piano primo; - Piano primo: ampio disimpegno, 5 camere di cui: una con bagno e spogliatoio, una con bagno, segue bagno singolo. Caratteristiche importanti sono: finestre in legno con doppio vetro, soffitti in legno con travi a vista, 3 diversi ingressi a seconda di come si vuole disimpegnare l’abitazione dalla zona ospiti Completa la proposta un altro piccolo rustico in pietra, parzialmente diroccato, ma recuperabile, nelle immediate vicinanze della corte di circa mq.15. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato, per un totale di mq.10.970 a giardino, prato e bosco, con pozzo di acqua sorgiva privato.

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  • Rustico, Roccaverano

    • G
    • 220.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 420 m2
      Superficie

    Langa Astigiana, autentico cascinale, ottima esposizione, soleggiato con bella vista. Cascinale indipendente in pietra di langa, abitabile stile vacanza e parte agricola, di mq.420, portico di mq. 25, terrazza di mq. 40, di cui abitativo mq. 150, disposto ad “L”, su 2 livelli, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, cucinino, tinello, sala, servizio, 2 locali uso cantina, portico aperto con forno a legna, sempre sullo stesso livello grande locale ex-stalla, adatta ad altre trasformazioni; - piano superiore, raggiungibile tramite scala interna: disimpegno, 3 camere di cui 2 si affacciano su ampia terrazza, grande locale ex-fienile con tetto a vista. Al piano seminterrato: 2 portici aperti, ricovero attrezzi e cantina. Il tetto è stato rinnovato recentemente. N.B.: la proprietà è nella zona Dop delle “tume” di Roccaverano ed è anche adatta ad eventuale attività agraria. Terreni in corpo unico di totali mq.115.900 a seminativo, prato, pascolo e bosco.

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  • Rustico in Località Ambona, Mango

    • G
    • 59.000
    • 4
      Locali
    • 200 m2
      Superficie

    In posizione collinare, soleggiata e con vista panoramica della vallata. FABBRICATO Tipica casa in pietra di Langa di mq. 200 risalente all'800 circa, libera su 3 lati, da ristrutturare, con tetti completamente rifatti. Piano seminterrato: cantina e locale di sgombero. Piano terra: due locali ad uso abitazione con scala. Piano primo: due locali ad uso abitazione con ripostiglio. A lato della casa si trova un altro rustico di mq. 160 su due piani composto da due locali. TERRENO Il terreno si estende in un appezzamento unico di mq 4.500 circa davanti al rustico. Tra le colture più praticate vi è quella delle nocciole.

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  • Palazzo in Strada Provinciale Cortemilia Acqui, Cortemilia

    • G
    • 180.000
    • 6
      Locali
    • 540 m2
      Superficie

    Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla adatta ad un progetto di recupero. FABBRICATI Immersa nel parco, villa indipendente di fine ‘800, in pietra, da ristrutturare, ma con molte parti ancora recuperabili, caratterizzata da dettagli di pregio, di mq. 540 composta da: • al piano seminterrato: sei vani ad uso cantina con voltine in mattoni a vista; • al piano terra: portico, disimpegno, zona giorno di 5 vani da recuperare; • al piano primo raggiungibile con scala interna: portico, disimpegno, zona notte di 5 vani da recuperare; • al piano secondo: 2 vani, ampio terrazzo coperto con antica scala a chiocciola in ferro che conduce al sovrastante balcone panoramico; Cascinale indipendente in pietra autentico da ristrutturare di mq. 720 composto da: • al piano terra: ex stalla con voltine in mattoni a vista e seguono altri 6 ampi vani e grande porticato; • al piano primo: bellissimo ex fienile e 5 vani ex abitativi da ristrutturare, balcone e magazzino; TERRENO Terreno circostante di complessivi mq.99.226 in gran parte in corpo unico, in parte pianeggianti a parco, prato, incolto e bosco

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  • Rustico in Regione Levagnino, Olmo Gentile

    • G
    • 325.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 1.425 m2
      Superficie

    Alta Langa Astigiana, ottima esposizione, soleggiato con bellissima vista sulle Alpi e sulle colline circostanti. FABBRICATO Grande proprietà agricola composta da gruppo di edifici rustici in pietra di langa a vista, così composti di mq.1.425: Casale principale di mq.850, in parte abitabile stile campagna di mq.200 e mq.120 ex-abitativi da recuperare: - al piano della corte: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, inoltre si trova un’altra cucina autentica, altro vano da ristrutturare, ampio locale adattabile ad usi diversi, ex-stalla, altri 6 locali lasciati com’erano un tempo, - al primo piano zona notte: raggiungibile con scala interna 4 camere, bagno, ripostiglio, seguono a questo livello altre 4 camere autentiche da ristrutturare, deposito e ex fienile; Parte agricola rustica autentica in pietra di mq.175 composta da: - al piano seminterrato: cantina; - al piano terreno: ex essiccatoio, legnaia, deposito, e ampio magazzino; Capannone agricolo con struttura in ferro di mq.230 utilizzato come grande autorimessa per mezzi agricoli; Altro bellissimo rustico in pietra a vista, indipendente su due livelli di mq.170 con bellissima cantina. TERRENO Terreni a prato seminativo e bosco di totali mq. 165.000 di cui oltre mq. 140.000 in corpo unico.

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