Corciano, Commercial spaces for rent

CORCIANO: Prestigioso Locale Commerciale di 1.270 mq in Polo Strategico Proponiamo in locazione un'importante opportunità commerciale all'interno del complesso "Ellesse Ampliamento" a Corciano (PG). Il locale , rappresenta la soluzione ideale per brand che cercano ampi spazi in un contesto moderno, dinamico e ad altissima affluenza. L'immobile è inserito in un distretto retail d'eccellenza che ospita marchi leader come Trony, Tigotà, Oasi, Arcaplanet, Pepco e Bep's. Situato al primo piano , il locale confina direttamente con una palestra di 1.250 mq , garantendo un passaggio costante di clientela targetizzata e sinergie uniche legate al benessere e allo shopping. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale offre una superficie lorda di 1.270 mq e viene consegnato con specifiche tecniche di alto livello per agevolare l'allestimento: Impiantistica: Dotato di macchina per condizionamento (CDZ) e impianto idraulico antincendio. Finiture: Pavimentazione con massetto liscio e predisposizione per linee elettriche e telefoniche. Vetrate fronte strada CONDIZIONI ECONOMICHE Canone Annuo: € 127.000,00 + IVA (€ 100,00/mq). Spese Comuni (stima circa): € 15.240,00 + IVA annui. Contratto: Locazione della durata di 6 anni. Garanzie: Fidejussione bancaria pari a 6 mesi di canone e 6 mesi di spese comuni (€ 71.120,00). Deposito cauzionale : tre mensilità Contattaci per ricevere il dossier completo e fissare un sopralluogo tecnico. Un'opportunità rara nel cuore commerciale dell'Umbria.

Ellera di Corciano - Ufficio al 1° Piano nel centro direzionale - commerciale "Gli Archi" suddiviso in ingresso-sala d'attesa, 5 stanze ufficio, due ripostigli, due bagni con antibagno. Lo stabile è servito da ottimi parcheggi al piano strada e al livello sopraelevato comodamente raggiungibile da ascensore. L'immobile è recente e gode di buona luce naturale in ogni stanza grazie ai soffitti alti 3,05 mt e alle ampie finestre. I serramenti in PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Possibilità di ridistribuzione degli spazi in funzione delle specifiche esigenze (tramezzi in cartongesso). Cat. A/10 La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio professionale. Libero subito.

UMBRIA, CORCIANO ZONA ELLERA, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE IN PICCOLO EDIFICIO CON PARCHEGGIO PRIVATO. L'immobile proposto in affitto si trova nella zona di Ellera, nel comune di Corciano, ed è un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale moderno e funzionale. Attualmente è libero, pronto ad essere occupato da qualsiasi attività commerciale. Il locale si trova al piano rialzato di un edificio di due piani, il che lo rende facilmente accessibile e visibile dalla strada. Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 73 calpestabili, offre uno spazio ampio e ben distribuito, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. All'interno, il locale si compone di un unico ambiente luminoso e accogliente, che può essere allestito e adattato alle esigenze del futuro inquilino. È dotato di un bagno, perfetto per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti. L'immobile inoltre dispone di ben due vetrine, che si affacciano sulla strada principale e offrono una notevole visibilità alla propria attività. Questo rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di una buona esposizione. Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, il che rende questo locale ancora più conveniente per chi vuole avviare la propria attività in una zona strategica come Ellera. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in affitto a Corciano, con una posizione comoda e ben servita, dotato di ampi spazi e di una buona visibilità. Non perdete l'occasione di fare crescere la vostra attività in questo locale moderno e funzionale.

Ufficio di ampia metratura in posizione strategica – Corciano All'interno di un moderno complesso direzionale e commerciale di elegante costruzione, proponiamo in affitto un ufficio di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ottime finiture interne. L'immobile si apre su una spaziosa sala d'ingresso/reception, ideale per accogliere clienti e collaboratori in un contesto professionale e rappresentativo. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti interni, composti da cinque stanze ad uso ufficio, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. Completano la proprietà due servizi, un locale tecnico/ripostiglio e un secondo vano di servizio, elementi che rendono gli spazi pratici e ben organizzati per l'attività quotidiana. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla generosa metratura, la soluzione si presta perfettamente per studi professionali associati, società di servizi, studi medici o poliambulatori. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, senza necessità di interventi. Disponibili inoltre posti auto coperti al piano sopraelevato, a servizio della struttura. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'ottimo stato di conservazione di questo locale, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. Le stanze interne sono separate da un ampio open space, che crea un'atmosfera moderna e luminosa. La posizione di questo locale è ideale infatti, essendo questo ubicato proprio sulla strada principale di Ellera, garantisce una maggiore visibilità e una facile accessibilità per i clienti. La presenza di una cucina all'interno del locale, lo rende perfetto per attività legate al settore della ristorazione, ma può essere adattato per ospitare anche altre attività commerciali. Oltre ad essere dotato di una ottima canna fumaria di ultima generazione, nel locale è presente anche una grande cella frigorifera, in ottime condizioni e di pregevole qualità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficace e comoda gestione della temperatura all'interno del locale. Il locale dispone anche di condizionatori di aria già installati e funzionanti per aria fredda e calda completamente nuovi. Inoltre, ci sono tre bagni presenti all'interno del locale, che aggiungono un elemento di praticità e comodità per i clienti e il personale. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche, pertanto il locale è perfettamente accessibile e vivibile anche per persone con handicap. In sintesi, questo locale commerciale in affitto, offre una soluzione versatile e di alta qualità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben fornita come Ellera.

UMBRIA ELLERA DI CORCIANO AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON VETRINE IN ZONA ALTAMENTE TRAFFICATA E RICERCATA. Il locale commerciale è di 180 metri quadrati in zona Ellera, nel comune di Corciano, situato in un complesso commerciale davanti al Centro Commerciale Gherlinda. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere occupato dal nuovo inquilino. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale ed ha una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, senza soppalchi o piani intermedi, per un totale di un piano. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona molto frequentata e ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Inoltre, è presente un ampio parcheggio per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più dinamiche di Corciano.

ELLERA DI CORCIANO – Capannone commerciale/industriale in posizione strategica In zona industriale di Ellera di Corciano, a pochi metri dallo svincolo della superstrada Perugia–Bettole, proponiamo porzione capotesta di capannone commerciale di 243 mq, sviluppata su un unico livello e pronta all’utilizzo. L’immobile offre ampi spazi versatili, ideali per aziende che necessitano di deposito, magazzino, logistica, attività commerciali o showroom. Caratteristiche principali: Superficie totale: 243 mq Due uffici già realizzati Due porte carraie con altezza 6,20 m, perfette per l’accesso di mezzi da lavoro Ingresso pedonale indipendente Spazi funzionali per carico e scarico merci Impianto con pompe di calore e raffrescamento Libero da subito La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano visibilità, accessibilità e praticità operativa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 075 5172754 – 351 1653104

Locale commerciale fronte strada – Alta visibilità In posizione strategica lungo il tratto di collegamento tra Santa Sabina e Strozzacapponi, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 220 mq con eccellente visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile attualmente configurato con un ampio open space oltre a ulteriori due vani separati utilizzabili come magazzino o ufficio e locale spogliatoio, dispone di zona cucina/laboratorio . Presenti doppi servizi igienici per la clientela (di cui uno a norma per disabili) oltre a servizio privato per il personale. Piccola corte esterna. La presenza di due canne fumarie rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, oltre che a negozio, laboratorio o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Tripla esposizione con 9 ampie vetrine fronte strada con altrettanti ingressi indipendenti Ottima luminosità Parcheggio pubblico comodo e immediatamente antistante Possibilità di rimodulazione degli spazi interni Soluzione frazionabile Immobile ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e flessibilità distributiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia Grimaldi Immobiliare Perugia Tel. 075 5172754 Whatsapp 351 1653104 e-mail: perugia@grimaldifranchising.it

nel cuore del comune di Corciano (PG) in Loc. MANTIGNANA - Affittasi ufficio ad uso STUDIO MEDICO di 35 mq . L'immobile è composto da due locali e due bagni, di cui uno adatto per disabili. Dotato di accesso per disabili e impianto di climatizzazione autonomo, l'ufficio si trova in una posizione strategica, vicino a un rinomato studio medico e ulteriori servizi. L'ufficio è luminoso e ben arieggiato grazie alla presenza di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Ideale per professionisti che cercano un ambiente accogliente e funzionale per svolgere la propria attività lavorativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COWORKING - Affittasi ufficio di 12 mq nel comune di Corciano (PG) loc. Strozzacapponi. Situato in un bello stabile direzionale con ascensore e parcheggio, l'ufficio ha la facoltà di essere completamente arredato e sono incluse le utenze. Ideale per professionisti o piccole imprese, l'immobile offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La zona circostante è servita da mezzi pubblici, caffè e farmacie, garantendo comodità e praticità ai lavoratori. Inoltre, la presenza di un coworking office all'interno dello stabile offre la possibilità di networking e collaborazione con altri professionisti. Una soluzione perfetta per chi cerca un ufficio pronto all'uso in una location strategica e ben servita.

ELLERA DI CORCIANO: *LOCAZIONE AD ESCLUSIVO USO UFFICIO o LABORATORIO* In zona molto centrale e ben visibile con ampia possibilità di parcheggio, vicino al centro d'intrattenimento "Gherlinda" e facilmente raggiungibile dal raccordo Perugia-Bettolle, locale direzionale OPEN SPACE al piano primo con ascensore di ampia portata. Il complesso è caratterizzato da noti esercizi commerciali ed uffici. Dispone di servizio igienico ed uscita di sicurezza. Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli interni e realizzazione di un ulteriore bagno con antibagno (NUOVO - mai utilizzato). Altezza 3,00 mt. Riscaldamento autonomo. Chiusura notturna del cancello esterno comune. Grimaldi Olmo -PG- 0755172754 - Whatsapp 3511653104

ELLERA di Corciano In zona fortemente commerciale con elevata affluenza e ottimamente servita, LOCALE ad uso ufficio, laboratorio o palestra, con ingresso indipendente ed affaccio al 1° piano composto da: 4 vani di cui uno ampiamente open-space, bagno con antibagno. Terrazzo con esposizione a sud. Riscaldamento autonomo. Acqua condominiale. Possibilità di personalizzazione interna.

ELLERA di Corciano- In zona fortemente commerciale con elevata affluenza e ottimamente servita, LOCALE ad uso ufficio, laboratorio o palestra, con ingresso indipendente ed affaccio al 1° piano composto da: 4 vani di cui uno ampiamente open-space, bagno con antibagno. Terrazzo con esposizione a sud. Riscaldamento autonomo. Acqua condominiale. Possibilità di personalizzazione interna.

UFFICIO POSTO AL PIANO PRIMO DI UN COMPLESSO COMMERCIALE, COSTITUITO DA TRE AMPI VANI CON BAGNO E ANTIBAGNO OLTRE AD UN ARCHIVIO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

LOCALI COMMERCIALI ( EX PALESTRA) AL PIANO PRIMO, COSTITUITO DA DUE AMPLI VANI , OLTRE A TERRAZZO DI USO ESCLUSIVO,DOTATO DI SERVIZI IGIENICI E SPOGLIATOI. PARCHEGGI LIBERI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

AFFITTASI UFFICIO CONTIGUO POSTO AL PIANO PRIMO DI EDIFICIO DEL COMPLESSO COMMERCIALE -DIREZIONALE, DI MQ.157 .E' COMPOSTO DA SEI VANI, DOPPI SERVIZI IGIENICI ED ARCHIVIO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.