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139.000   149.000 - 6,7%

Casa indipendente in Viale dell'Appennino 398, Forlì

  • 220 
  • 4  Locali
  •   1  Bagno
Mutuo da /mese
Servizio erogato tramite

Casa indipendente

139.000

Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO + NEGOZIO + MAGAZZINO 220mq COMMERCIALI TOTALI FORLI - ZONA - SAN MARTINO IN STRADA In zona residenziale servitissima e di buon passaggio, proponiamo casa indipendente con appartamento con al piano terra un negozio con retrobottega e ampio magazzino. AMPIE POSSIBILITA' DI GESTIONE E INVESTIMENTO . INTERNO : Al pianto terra troviamo un ampio vano scala che collega tutti i locali e i piani, quali il negozio col suo retrobottega, un cortiletto sul retro per il secondo ingresso indipendente, un sottoscala, e un grande magazzino commerciale . Al primo piano troviamo un appartamento che può avere 2 o 3 camere da letto in base a come si gestiscono gli spazi, 1 bagno, 1 balconcino lato strada e oltre abbiamo un sottotetto grande per tutto l'appartamento ESTERNO: Sul retro un secondo ingresso indipendente serve un cortiletto di collegamento all' immobile, ad oggi abbiamo una finitura in mattoncini a faccia a vista per tutti i lati della casa . UBICAZIONE : In merito alla parte commerciale della casa ( NEGOZIO + MAGAZZINO ) si ha un ottimo passaggio sia pedonale che automobilistico, si è prossimi a tutti i servizi che questa zona residenziale può offrire . OPTIONAL/ PREGI : Immobile raro che consente di poter investire sulla propria attività nel classico modello 'casa e bottega' o comunque di poter locare la parte commerciale creando un entrata fissa . CONSIDERAZIONI : Non da sotto valutarsi la possibilità di creare al piano terra 2 bilocali da 50mq semi indipendenti, facendo un cambio di destinazione d'uso della parte commerciale, coi benefici derivanti da questo investimento nella rivendita dei 2 immobili creati o nella locazione degli stessi. PECULIARITA': * ZONA SERVITA E ALTA' VISIBILITA' COMMERCIALE * POSSIBILITA' DI ' CASA E BOTTEGA' PER PROFESSIONISTI/ARTIGIANI * POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 BILOCALI EXTRA DA LOCARE O VENDERE * POSSIBILITA' DI LOCARE LA PARTE COMMERCIALE * IMMOBILE IDONEO AL BONUS 110% Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una email a foca7@tecnocasa.it e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whattsap al numero 3519700169 , scrivici ! ti risponderemo il prima possibile ! Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE - BONUS 110 % CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIA CONSULENZA LEGALE ASSITENZA TRASCLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Dettagli immobile

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

220 m2 

Locali

4

Bagni

1

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

139.000 €

Prezzo per mq

632 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

13,56 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

icona parcheggio  Box
icona giardino  Giardino privato 

Altre caratteristiche

icona cantina  Cantina 
icona cucina  Cucina americana
icona soffitta  Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1930

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  •  Eurospin
    580m
  •  Conad
    880m
    • Farmacia
      182m
  • Banca di Forlì
    572m

Riferimento annuncio

Rif. Interno

10579835

Rif. Esterno

60481821

Data annuncio

22/07/2021

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Info mutuo

 € al mese

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Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

139.000 €

 €

anni

Servizio erogato tramite 1

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