Capannone in Viale Europa -1, Dello - Foto 1
Capannone in Viale Europa -1, Dello - Foto 2
Capannone in Viale Europa -1, Dello - Planimetria 1
  • 320 m2
  • 2  Locali
  • 2  Bagni

1.250

Viale Europa -1, DelloIcona mappa
Capannone Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in AFFITTO un CAPANNONE al piano terra di 210 mq, con corte esclusiva di circa 100 mq, ad uso laboratorio e deposito.
L'immobile presenta due ingressi: cancellino ed accesso pedonale che permettono l'accesso diretto all'immobile comprensivo di appartamento/ufficio a piano primo di circa 110 mq; cancello e portone industriale largo 3.50 mt e alto 4.40 mt, che permette l'accesso e l'operazione di carico/scarico per furgoni, autocarri ed autotreni.
Il laboratorio comprende un vano in muratura per i servizi igienici e l'accesso con scala interna per accede al piano primo.
L'altezza interna del capannone risulta di 4.50 mt; e la pavimentazione risulta in cemento industriale lisciato.
Predisposizione per attivazione impianto elettrico, idro-termico sanitario ed attivazione impianto di teleriscaldamento
Come indicato in precedenza, al piano primo troviamo un'abitazione di tipo civile convertibile in abitazione di tipo economico e/o uffici e studio privato.
La soluzione ha una superficie di circa 110 mq ed altezza di 3.00 mt circa.
L'interno presenta 2 camere (convertibili in studio privato), servizio igienico, angolo cottura/ristoro ed, terrazzo esterno di circa 100 mq.
La pavimentazione risulta in ceramica. Il tetto ventilato è composto da travi in legno a vista, coibentato e copertura con tegole. Gli infissi e le rifiniture interne sono nuove.
All'esterno oltre a trovare una piazzola in comune, sono presenti numerosi parcheggi per mezzi di varie tipologie e dimensioni.
Ottima soluzione per attività artigianali e commerciali per la duttilità dell'immobile oggetto di locazione!
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Informazioni principali

Data annuncio
07/07/2020
Contratto
affitto
Tipologia
Capannone
Superficie
320 m2
Locali
2
Prezzo affitto
€ 1.250

Dettagli

Stato
Buone condizioni
Piano
2
Bagni
2
Balconi
2
Classe energetica - IPE
D
107,89 KWH/MQ2
Parcheggio
Si, 2 Posto auto
Piani stabile
2
Condizioni stabile
Buone condizioni
Rif. Interno
8326577
Rif. Esterno
40329968

Contatta l'agenzia per informazioni