Via Ivrea 45 in Loranzè - Foto 1
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Via Ivrea 45 in Loranzè - Planimetria 1
  • 314 m2
  • 5  Locali
  • 1  Bagno

390.000

Via Ivrea 45 in Loranzè
Azienda agricola Vendita

In posizione decentrantrata e tranquilla, di comodo raggiungimento anche da grandi mezzi e poco distante dal casello autostradale di Ivrea. L'attività attuale è ben avviata e copre svariati settori per la vendita al dettaglio al privato come alle grandi committenze, soddisfando anche i più piccoli bisogni e assicurando un'ottima assistenza e consulenza. La vendita comprende tutti i locali attualmente utlizzati e impegnati nell'esercizio come agraria specializzata. In particolare la struttura si sviluppa in un corpo principale dove è stato realizzato il negozio vero e proprio, adiacente vi è un'ampia area coperta utilizzata come esposizione e una comodatettoia. Di fronte è stato realizzato il capiente magazzino con proprio deposito e due grandi tettoie attualmente destinate alle ceramiche e vaseria e al pellet. Il mercato sul quale attualmente si affaccia è dei più svariati, ma negli anni i proprietari attuali hanno saputo distinguersi e specializzarsi nel settore dell'ornitologia e colombofilia, rientrando tra i pochi punti di riferimento presenti in Italia e soddisfando così clientela non solo locale, ma nazionale. L'attuale gestione è la terza generazione, caratterizzata soprattutto per lo studio dell'offerta di zona di consulenza e vendita al dettaglio, processo che li ha portati a sperimentare con successo l'interesse e la specializzazione anche nell'ambito dell'enologia. Questi sono i tre punti cardini che rendono questa non una semplice agraria, ma un vero e proprio fulcro di consulenza e referenza per chi si occupa di questi ambiti. La colombofilia in particolare, è un fenomeno che fa girare milioni di euro, protetto e riunito sotto anche una Federazione Italiana riconosciuta. Ovviamente i grandi spazi permettono di affiancare questi settori specifici a quelli più generici e tipici di un'agraria, come tutto ciò che riguarda il giardinaggio (sementi, piante e prodotti in generale) gli animali da compagnia (mangimi e accessori), articoli di ferramenta, la rivedita pellet e la vaseria varia e assortita. La proprietà viene ceduta completa di tutta la merce e i beni presenti, permettendo così a chi subentrerà, di continuare l'attività senza interruzioni dal cambio gestione, mantendendo così anche l'ottima clientela attiva.

Informazioni principali

Data annuncio
21/11/2019
Rif. Immobile
FB_67
Contratto
Vendita
Tipologia
Azienda agricola
Superficie
314 m2
Locali
5
Prezzo
€ 390.000
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 1.242

Dettagli

Stato
Abitabile
Piano
Terra
Bagni
1
Riscaldamento
Autonomo
Piani stabile
3
Rif. Interno
7274287
Rif. Esterno
77427456

Caratteristiche

  • Arredato
  • Giardino privato

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 390.000

anni

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