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  • Cannaregio 2394, Venezia

    Palazzina commerciale

    • 1.003 m2
    • 5  Locali

    da 940.000

    L'immobile è ubicato nel centro storico di Venezia,a circa 700 metri dalla stazione ferroviaria di Venezia S. Lucia, in direzione Est; l'unità fa parte di un complesso di edifici disposti al termine della Fondamenta Forner che si affaccia su tre lati sui seguenti canali: Rio di Santa Fosca, Rio di Noale e Rio Trapolin. Raggiungibile via acqua sia dal Rio Santa Fosca che dal Rio Trapolin o a piedi; dista circa 1 Km. da piazzale Roma, il più vicino parcheggio per auto e bus. La zona circostante ha carattere prevalentemente residenziale sebbene la vicina Strada Nova sia costellata di immobili a destinazione commerciale e ricettiva. Il bene oggetto di stima è suddiviso in diversi ambienti: un magazzino principale e n. 5 depositi posti al piano terra oltre un piccolo ambiente al piano primo. I magazzini hanno altezze che variano dai 3 ai 6 metri ed hanno tutti accesso pedonale dalla corte comune a cui si accede dalla fondamenta Forner. Il magazzino principale di testa sul Rio Noale è direttamente accessibile via acqua grazie ad un portone che affaccia sul canale. Nella porzione Ovest del complesso sono localizzati quattro vani ad uso deposito, tre dei quali con ingresso ed affaccio unico sul cortile comune ed uno con finestre sul Rio Trapolin. La porzione Est del fabbricato è occupata principalmente da un grande magazzino con altezza interna di circa 6 metri. In data 16 Luglio 2014 è stata presentata al Comune di Venezia una richiesta di Parere Preventivo in merito ad un cambio di destinazione d'uso dell'immobile da magazzino a terziario , completa di tavole di progetto, relazione tecnica e storica. Tale progetto è stato ritenuto di massima rispettoso delle indicazioni della vigente normativa urbanistico edilizia. Foto del progetto allegate all'annuncio. Superficie commerciale : PT mq. 968 - P1 mq. 57 - Corte PT mq. 17 Immobile all'asta Prezzo base d'asta Euro 940.000,00 oltre Diritti d'Asta Asta fissata il giorno 23/07/19 alle ore 9:00 Invitiamo a consultare il bando d'asta disponibile nel sito di Parva Domus.