295.000   310.000 - 4,8%

Rustico in Via Romana, San Canzian D'Isonzo

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    223 
  • rooms icon
    3  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

295.000 €

Descrizione

A San Canzian d'Isonzo, in zona esclusiva molto tranquilla vi proponiamo una casa rustica accostata su un lato, stalla e ampio giardino di 1400 mq.

L'abitazione è composta al piano terra da ampio porticato, due stanze adibite a doppia cantina, doppio ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al primo piano terrazzo, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina con cucinino, antibagno e bagno, due ampie camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno è possibile poi raggiungere tramite una scala retrattile la soffitta, di buone dimensioni, lasciata al grezzo.

Esternamente la stalla è un accessorio tutto da ristrutturare, con struttura in pietra e legno, tipico rustico caratteristico. Posto auto coperto esterno. Giardino piantumato.

Finiture anni '80, tenuta in modo impeccabile. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, nelle camere palchetto di legno. Infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Ampia tenda esterna sulla terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Sono presenti gli impianti solare-termico.

Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra.

I vantaggi di questo immobile sono diversi: ottima zona residenziale, ampio giardino da sfruttare nelle belle stagioni, ben orientata, dotata di tutti i servizi di luce acqua, metano, fogne; e infine, tenuta in ottime condizioni.

Ottima soluzione per nuclei familiari anche doppi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

223 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

1.323 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

356 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Veranda 
Fibra ottica
Lavanderia
Vista Altro

Edificio

Anno costruzione

1967

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 426m Scuola Primaria
  • 503m Farmacia Rampino Alberto
  • 465m Poste Italiane

Dati sulla zona

Zona

San Canzian D'Isonzo (GO) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

9318743

Rif. Esterno

2372020

Data annuncio

02/02/2021

Rif. Immobile

2LVO295LN3

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