Ufficio in Vendita, Via Leonardo da Vinci 35, Pontecagnano Faiano

Descrizione

Ufficio in Vendita - Centro Direzionale Area 7

Splendida opportunità nel cuore del Centro Direzionale "Area 7! Questo elegante ufficio di 95 m² commerciali (90 m² calpestabili) si trova al secondo piano di una moderna struttura realizzata negli anni 2000, facilmente accessibile dall'uscita Pontecagnano Sud. L'immobile è perfetto per professionisti che cercano una soluzione pratica e prestigiosa.

Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti con una sala d'attesa accogliente, una sala riunione funzionale e due studi indipendenti, ideali per gestire clienti e collaboratori. La presenza di due bagni garantisce il massimo comfort. Il balcone esposto a Sud-Est regala luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole dove lavorare.

La struttura dispone di ascensore per facilitare l'accesso, mentre il garage incluso nel prezzo e la possibilità di parcheggiare facilmente completano l'offerta. Questa è un'eccellente opportunità d'investimento con un rendimento presunto di circa il 6% annuo. Non perdere questa chance di acquisire uno spazio di qualità in una location strategica!