Terreno agricolo in Vendita, Solbiate Olona

Descrizione

Solbiate Olona (VA) Area Produttiva dismessa con Potenziale di Riqualificazione
A pochi chilometri dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo in vendita un'ampia area industriale con destinazione produttiva-commerciale di 16.500 mq; un'occasione unica per attivare progetti di rigenerazione e sviluppo.
Utilizzabile da subito per attività produttive e industriali, questo sito offre inoltre un'elevata potenzialità edificatoria (6.480 mq) ed è già stato oggetto di delibera comunale per facilitare gli interventi di riqualificazione, con la possibilità di una sostituzione edilizia parziale o totale e una riduzione del contributo di costruzione.
La proprietà è così strutturata:
> Piazzale asfaltato: circa 11.000 mq
> Prato e area boschiva: circa 5.500 mq
All'interno dell'area sono presenti due edifici, da ristrutturare, per un totale di 540 mq, così suddivisi:
> Appartamento: 100 mq
> Uffici: 297 mq
> Magazzini: 103 mq
> Box/posti auto: 40 mq
L'area è pronta per lo sviluppo:
>>> L'Indagine ambientale è già stata completata.
>>> Il Progetto di bonifica è stato ultimato.
La posizione è altamente strategica, oltre alla prossimità dell'Aeroporto della Malpensa, il sito si trova nelle immediate vicinanze dei principali snodi autostradali (A8, A9, A36 Pedemontana), che rendono estremamente comodo raggiungere la Svizzera, i laghi, le regioni del Nord Est e del Nord Ovest.
Nei pressi della proprietà si trovano il Golf Club Le Robinie, numerosi centri commerciali e attività produttive, inserendo l'area in un contesto dinamico e in forte crescita.
Se cerchi un'opportunità di investimento e sviluppo della tua attività, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.