Negozio in Vendita, Viale Matteotti 14, Salsomaggiore Terme

Descrizione

Nel cuore pulsante di Salsomaggiore Terme, sotto gli iconici portici che rappresentano da sempre il fulcro commerciale della città, proponiamo in vendita elegante negozio ad alta visibilità.

Situato al piano terreno, l'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada che assicura eccellente esposizione e forte impatto visivo. Internamente si sviluppa in un luminoso open space di circa 50 mq, facilmente modulabile per diverse tipologie di attività.

La proprietà è completata da un funzionale soppalco ad uso magazzino (dotato di relazione statica), antibagno e servizio, oltre a una cantina seminterrata asciutta, con comodo accesso dal condominio.

Completamente ristrutturato nel 2019, il negozio si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto all'utilizzo immediato. Tra le principali dotazioni tecniche troviamo:

impiantistica integralmente rifatta

impianto elettrico a norma

climatizzazione caldo/freddo con split da 18.000 BTU

vetrina antisfondamento

illuminazione a LED con faretti sezionabili, luce calda e fredda

saracinesca automatica con comando a chiave

Attualmente sono presenti due camerini e una zona cassa in cartongesso, facilmente removibili per una totale personalizzazione degli spazi.

Spese condominiali contenute.

Soluzione ideale per attività retail, showroom o studi professionali che desiderano inserirsi in una delle zone più strategiche e frequentate della città, oppure come investimento a reddito in posizione consolidata.