Casa indipendente in Vendita, Via Passo Pecore Cento, Medicina

Descrizione

Rif: V75 - ZONA Ci troviamo a Fossatone, a soli 7 km dal centro di Castenaso e 13 km dal centro di Medicina, l’immobile gode di una posizione ideale, permettendo di usufruire della vicinanza ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, ospedale), mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale di campagna emiliana. Ottimi collegamenti con il centro di Bologna (circa 20-25 minuti in auto, grazie alla vicinanza alla via San Vitale e alle provinciali) Il contesto è immerso nel paesaggio rurale della pianura bolognese, con campi coltivati, canali e un'atmosfera di pace perfetta per chi cerca relax quotidiano, ideale per famiglie o per chi desidera evadere dal caos urbano pur restando comodo a tutto. CAPITOLATO Casa indipendente completamente ristrutturata su due livelli. Pavimenti in gres porcellanato di pregio in tutti gli ambienti, infissi misti legno/PVC con doppio vetro basso-emissivo, pompa di calore aria-aria caldo/freddo in ogni stanza (soluzione gas free), inferriate di sicurezza al piano terra e scuri in legno massello. Esternamente: - Intonaco civile e Cappotto a Sud-Est - Scuri in Legno - Tetto a 3 falde - Inferriate Internamente: - Porta d'ingresso con Vetro Antisfondamento - Infissi in Pvc/Legno doppio vetro - Pavimentazione in Gres porcellanato al Piano Terra - Pavimentazione in Cotto fatto a mano al Primo Piano - Bagno rifinito in Gres - Riscaldamento con Pompa di Calore METRATURE - Ingresso (11,7 Mq) - Soggiorno con angolo cottura (37 Mq) - Disimpegno (11,7 Mq) - Camera 1 (17,8 Mq) - Camera 2 (18 Mq) - Bagno (6,1 Mq) Completa la proprietà: - Ampio giardino privato di circa 3500 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - GAS FREE Riferimento immobile: V75