€ 9.500 / mese

Negozio in Affitto, Via Antonio Gramsci 15, Torino

195m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Proponiamo, in centro a Torino, locale commerciale di 200 metri quadri, così suddivisi: 70 metri quadri al piano terra, adibiti a vendita, e 90 metri quadri netti al piano interrato, di cui 70 destinati a esposizione vendita e 40 a magazzino.
Il locale è dotato di sei vetrine angolari che affacciano sulla strada, un sistema di aerazione e ricircolo dell’aria completamente nuovo, e canna fumaria già presente, da ispezionare e incamiciare.
Lo spazio risulta ampio, ben distribuito e organizzato in modo funzionale per favorire un flusso clienti ordinato e una chiara suddivisione delle aree espositive.
-CANONE DI LOCAZIONE €9.500.+IVA
-ZONA DI FORTE PASSAGGIO
L’ambiente si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, caratteristica che consente una gestione ottimale degli spazi e una distinzione tra area vendita principale ed eventuali zone di servizio o magazzino. La disposizione interna è razionale e lineare, con ambienti facilmente arredabili e modulabili a seconda delle esigenze commerciali.
La presenza di affaccio su strada garantisce buona luminosità naturale e visibilità. L’immobile si presta a un utilizzo retail grazie alla distribuzione equilibrata delle superfici e alla conformazione regolare degli ambienti.

Per ulteriori informazioni: abc Immobiliare- Via Principe Amedeo ***

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

195 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

9.500 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 279m
     Porta Nuova
  • 579m
     Re Umberto
  • 508m
     stazione di Torino Porta Nuova
  • 262m
     Vittorio Emanuele II
  • 273m
     Arcivescovado

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29226921

Rif. Esterno

127180899

Data annuncio

4 mar 2026

Rif. Immobile

ufficio

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