Quadrilocale in Vendita, Piazza Giovanni XXIII 30, Valenza

Descrizione

Valenza appartamento ideale per studenti o per investimento.

Ci troviamo nella zona tranquilla di piazza Giovanni XXIII dove il parcheggio non risulta essere difficoltoso, e grazie ai giardini della Piazza, anche molto tranquillo.
L'appartamento che proponiamo, vicino al centro, e alla zona ex fiera orafa dove oggi è presente un polo commerciale con negozi bar e servizi.
Composizione:
ingresso
soggiorno
camera da letto ampia
bagno
E' l'ultimo piano senza balconi ma con un affaccio sulla città molto piacevole.
La mancanza dell'ascensore, essendo un 4 piano, lo rende una buona opportunità per investimento per studenti che, ad oggi, sono numerosi grazie all'istituo orafo. Adatto anche ad una coppia giovane o, che non ha problemi a fare le scale.

Infissi in legno vetro singolo
Pavimenti in piastrelle in gres in ottimo stato
Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 100€ mese + riscaldamento

Quanto costa e quanto vale:
Bassa la rendita catastale : € 130,15
acquisto con agevolazione prima casa imposta di registro+catastale+ipotecaria € 1100
acquisto come seconda casa imposta di registro+catastale+ipotecaria € 1575,90
Si dovranno aggiungere parcella notaio e agenzia ( collaborando con tutte le agenzie, chiedere al proprio agente immobiliare)

Affitti medi a Valenza 350€/mese
Acquisto a 27.000€ +spese : in meno di 7,5 anni di affitti si diventa proprietari al 100% dell'immobile e si ha un piccolo patrimonio personale, e non pagherete più affitto.