Villa in Vendita, Via Tomatis, Magliano Alpi

Descrizione

Siete alla ricerca di una soluzione indipendente che unisca comfort, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale? Candela Immobiliare propone in vendita una splendida villetta situata a Magliano Alpi, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere e curata in ogni dettaglio.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e moderna:
Piano Terra: Un accogliente ingresso introduce a uno spazioso locale pluriuso, una dispensa, locale tecnico e l'accesso diretto al giardino privato, il cuore verde della casa.
Primo Piano: La zona abitativa principale è composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione e affaccio sul terrazzo.
Secondo Piano: Una soffitta sfruttabile come deposito o ulteriore spazio polifunzionale.
Completano la proprietà un pratico box auto al piano terra e una funzionale cantina al piano seminterrato. La casa è dotata di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione installata nel 2022, garantendo efficienza e risparmio energetico.
APE: G IPE: 286,7 kWh/m² anno
Richiesta: € 240.000,00

4 Motivi per Acquistare questa Proprietà
1. Indipendenza e Privacy: Una villetta libera su più lati con giardino privato, ideale per chi cerca autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi.
2. Spazi Versatili: La presenza della tavernetta e della soffitta offre ambienti extra per hobby, smart working o cene con amici.
3. Efficienza Energetica: Grazie alla caldaia a condensazione di ultima generazione (2022), la gestione dei consumi è ottimizzata.
4. Rapporto Qualità-Prezzo: Una soluzione abitativa completa di box, cantina e giardino a un prezzo competitivo in una zona strategica come Magliano Alpi.