Bilocale in vendita, Via Pietà, Galleria Primo Venturi 4, Savignano Sul Rubicone

Descrizione

[Rif. DV-9731] A Savignano sul Rubicone, in provincia di Forlì-Cesena, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq commerciali, su due livelli, in contesto condominiale di recente costruzione, servito da ascensore.
L'ingresso si apre direttamente su un luminoso e spazioso soggiorno che rappresenta il cuore conviviale della casa, con cucina a vista, moderna e funzionale. Da qui è possibile accedere a un balcone loggiato vivibile, ideale per rilassarsi e godere del piacevole clima locale.
Completano il piano un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia.
La zona notte si trova al piano secondo, raggiungibile mediante una comoda scala, con predisposizione per il secondo bagno.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo un'atmosfera confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per il comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi in legno sono moderni e con doppio vetro, contribuendo a isolare l'ambiente sia termicamente che acusticamente. Nella zona giorno le tapparelle sono elettriche, nella zona notte, invece, sono dotate di zanzariere e tenda oscurante. La pavimentazione in gres porcellanato aggiunge un tocco di eleganza agli spazi abitativi.
Tra le dotazioni, sono presenti la porta blindata, la fibra, il fotovoltaico, l'aspirazione centralizzata e la predisposizione per la videosorveglianza interna.
Al piano interrato, servito da ascensore, la proprietà include anche una comoda cantina e un posto auto coperto, offrendo spazio aggiuntivo per il deposito di oggetti e veicoli.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 60 Euro.
L'immobile, di recente costruzione, si trova in ottimo stato e offre ambienti moderni, ben curati e luminosi.

Ci troviamo in via Pietà-Galleria Primo Venturi a Savignano sul Rubicone, in provincia di Forlì-Cesena. Questa zona residenziale è tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche negozi locali e ristoranti.
Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti a piedi dall'abitazione. Inoltre, la stazione ferroviaria di Savignano sul Rubicone, che collega alla rete ferroviaria regionale, è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. La vicinanza alla strada SS16 permette un facile accesso alle principali arterie stradali della zona, facilitando gli spostamenti in auto verso le città limitrofe.