Bilocale in vendita, Via Paolo Paternostro 94, Palermo

Descrizione

VITALE IMMOBILIARE Vende
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Ufficio 80 mq in in Via Paolo Paternostro 94 (zona Politeama/Libertà), in signorile edificio costruito nel 1992, con servizio di portierato, primo piano, composto da:
- Ampia sala d’ingresso
- 2 grandi vani
- 2 servizi
- Corridoio di disimpegno

- Affaccio silenzioso su atrio interno
- L'immobile è attualmente accatastato come ufficio (A/10), ma è possibile il cambio di destinazione d’uso in abitazione (A/2), ideale quindi anche per chi cerca un investimento residenziale in zona centrale
- Ottimo investimento, attualmente locato a studio legale (€400/mese) con contratto in scadenza novembre 2026

- Parti comuni in ottimo stato: androne elegante, facciate, corpo scala e copertura recenti
- Servizio di portierato intera giornata

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Castelnuovo/Politeama/Libertà e a 5 minuti dalla nuova fermata Metropolitana “Politeama”, da Via Dante, Via della Libertà, Tribunale, Teatro Massimo, stazione Lolli e zona ottimamente servita da mezzi pubblici (bus, metro, treni) e a:
- 200 m da Via Dante
- 300 m da Piazza Castelnuovo/Teatro Politeama
- 400 m da Via Ruggero Settimo
- 450 m da Via della Libertà e dal Tribunale
- 500 m da Piazza Verdi/Teatro Massimo
- 1.500 m da Via Notarbartolo e Giardino Inglese

Classe Energetica "E"

Ideale come studio professionale o per uso investimento.
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