Villa unifamiliare in vendita, Via dell'Oliveta, Impruneta

Descrizione

VILLA IN VENDITA CON GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più prestigiose e riservate dell’Impruneta, precisamente in località Ugolino a pochi minuti dal centro di Firenze, Le Boutique Immobiliare è lieta di proporre in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un incantevole giardino privato di circa 1.500 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, che regala viste aperte sulla campagna circostante, per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture di pregio che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Un immobile che unisce eleganza, privacy e comfort, ideale come residenza principale o dimora di rappresentanza. Distribuzione interna su tre livelli: Piano terra L’ingresso principale si apre su un ampio salone doppio, estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile e una sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con vista diretta sul giardino. Completano il piano quattro camere matrimoniali spaziose e due bagni finestrati, ben rifiniti e funzionali. Piano superiore (mansardato): Al piano superiore, troviamo un suggestivo soggiorno con camino, ideale come zona relax o studio, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una splendida terrazza panoramica che domina il paesaggio collinare, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. Piano seminterrato. La villa dispone inoltre di un piano seminterrato funzionale, composto da due ampi garage, disimpegno, locale tecnico (centrale termica) e cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio, organizzazione e manutenzione della casa. Esterni e giardino: La proprietà è completata da un ampio giardino esclusivo di circa 1.500 mq, arricchito da alberi ornamentali, fiori e piante da frutto, curato con grande attenzione. È presente uno spazio perfetto per l’installazione di una piscina privata, che renderebbe la villa una vera e propria oasi di benessere e relax. Un ambiente naturale che garantisce privacy assoluta, silenzio e tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Caratteristiche principali: -Villa libera su quattro lati -Posizione panoramica e riservata -Ampie metrature e ambienti ben distribuiti -Finiture di pregio, infissi di qualità, camino, terrazze vivibili -Giardino esclusivo con possibilità piscina -Due garage e locali accessori -Ambienti luminosi e accoglienti Classe energetica: G – IPE 325,91 kWh/m² anno Per ulteriori informazioni e visite: +*** LE BOUTIQUE IMMOBILIARE - La Tua Proprietà è La Nostra Priorità. Detached Villa for Sale with Private Garden – Impruneta, Ugolino Area Panoramic location on the Florentine hills Ref. K37 – Le Boutique Immobiliare In a prestigious and quiet residential area, surrounded by the greenery of the Florentine hills, Le Boutique Immobiliare offers for sale a beautiful detached villa, free on all four sides, with a private garden of approximately 1,500 sqm and the possibility to build a swimming pool. The property enjoys a unique panoramic position, ideal for those seeking privacy, comfort, and nature, just a short drive from the center of Florence. Internal layout (on 4 levels): Ground floor: Main entrance Spacious and bright double living room Fully equipped kitchen Dining room with access to the terrace overlooking the garden Four double bedrooms Two windowed bathrooms First floor (attic level): Large living area with fireplace One double bedroom One windowed bathroom Panoramic terrace with stunning views of the countryside Basement level: Two garages Utility/laundry area Technical room (boiler) Cellar Outdoor features: Exclusive garden of about 1,500 sqm, with ornamental and fruit trees Well-maintained green areas, ideal for outdoor living Option to build a private swimming pool High-quality finishes and materials Bright interiors with large windows Spac