Rustico in vendita, Marziana, Massarosa

Descrizione

Incantevole Rustico Toscano con terreno a Massarosa

Nel cuore della località di Stiava, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita un suggestivo rustico casale indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. L'immobile, di particolare pregio storico e architettonico, è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi della Legge 1/6/1939 n. 1089 e pertanto è sottoposto a vincolo di tutela.

Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. A sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, collegato al tinello e alla grande cucina abitabile, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Un bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia completano la zona abitabile del piano terra.
Separatamente, con accesso indipendente, è presente un ampio vano ad uso cantina, perfettamente attrezzato per la conservazione dell'olio extravergine di oliva di produzione propria e dei vini.

Il piano superiore ospita tre camere da letto e un grande bagno in stile inglese con vasca, ambientazione perfetta per momenti di relax. Completa il piano un ulteriore ampio studio. La distribuzione degli spazi permette una versatile riorganizzazione degli ambienti secondo le esigenze abitative.

La proprietà è circondata da un curato giardino dotato di ripostiglio per attrezzi, e si estende su un oliveto terrazzato in produzione di circa 5.000 mq. L'oliveto comprende inoltre alberi da frutto e un'area dedicata ad agrumi. Un pozzo con acqua potabile consente l'irrigazione dell'intero terreno. Adiacente al fabbricato, si trova un ulteriore terreno recintato di circa 2.400 mq destinato a orto e giardino.

L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati: sistema domotico per la gestione di allarme, caldaia, irrigazione e altri servizi, impianto di addolcimento delle acque con fontana di distribuzione, e riscaldamento alimentato a GPL.
Una dimora che unisce il fascino autentico della tradizione toscana a soluzioni moderne per il comfort e la sostenibilità.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*