Ufficio in vendita, Via Santo Stefano, Montesilvano

Descrizione

In Via Santo Stefano 16, proponiamo in vendita un luminoso Ufficio di 54 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato, con esposizione esterna che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, perfettamente adatto ad accogliere attività professionali, studi o sedi operative grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione centrale. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Alla destra si trova un primo locale di ampia metratura, ideale come sala operativa, studio o spazio per ricevimento. Proseguendo frontalmente si accede a un disimpegno abitabile, sfruttabile come zona di passaggio, area archivio o secondo punto operativo. Sulla sinistra è presente un bagno finestrato, completo di lavabo, wc e bidet. Infine, sulla destra, si apre un secondo locale di generose dimensioni, reso particolarmente luminoso da una grande vetrata che favorisce l'ingresso della luce naturale. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata, aria condizionata e videocitofono. Situato in Via Santo Stefano 16, l'immobile si trova in una zona centrale di Montesilvano, ben servita da attività commerciali, servizi e trasporti. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile in 2 minuti a piedi, garantendo comodi collegamenti con il centro di Montesilvano e Pescara. La stazione ferroviaria dista solo 7 minuti a piedi, mentre la spiaggia di Montesilvano è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, banche, studi tecnici e amministrativi, rendendola particolarmente adatta a chi cerca visibilità, comodità e facile accessibilità per la clientela.