Ufficio € 199.000
€ 199.000

Ufficio in vendita, Via Trento 2, Mariano Comense

69m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'ufficio proposto è composto da un accogliente ingresso/reception, un luminoso open space con angolo coffee break, un'ampia sala riunioni e un bagno finestrato. Situato all’ultimo piano di un contesto moderno e ben curato, si trova in posizione strategica a pochi passi dalla stazione, comoda per raggiungere facilmente il centro città e i principali collegamenti.
L’immobile è inoltre dotato di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico domotico e predisposizione per l’impianto d’allarme. Classe energetica A.
Il cambio di destinazione d’uso da appartamento a ufficio ha un costo di circa 10.000 euro.
Possibilità di box a partire da € 25.000 e cantine a partire da € 3.000

IL PROGETTO:
A Mariano Comense, in via Trento, sorge Binario Verde: un nuovo progetto residenziale caratterizzato da un’architettura iconica che elegantemente unisce classico e moderno. L’edificio ospita un totale di 17 residenze, con tipologie abitative che variano dai bilocali ai quadrilocali.

IL CONTESTO:
Le residenze sorgono a due passi dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile in soli due minuti a piedi), inserite in un contesto che offre svariate proposte culinarie e di ristoro, in aggiunta alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del grande parco cittadino. In città sono inoltre presenti diversi istituti scolastici.

INFOPOINT:
Vieni in infopoint e scopri il progetto (solo su appuntamento).
Piazza Garibaldi, 5 – Cantù (CO)
Visita il sito ******

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

69 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Prezzo per mq

2.884 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 165m
     Mariano Comense
  • 256m
     Mariano Comense FNM
  • 620m
     Via Ferrari - Via Petrarca (Mariano Comense)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24526234

Rif. Esterno

120197666

Data annuncio

30 apr 2025

Rif. Immobile

UFFICIO MARIANO COMENSE

Info mutuo

199.000 €
Variabile
Fisso
Importo

39.800 €

159.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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