Quadrilocale in vendita, Piazza Giuseppe Garibaldi 8, Tavagnacco

Descrizione

In contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una casa bifamiliare.
L’ingresso si apre direttamente sulla generosa zona giorno di circa 50 mq, articolata in una spaziosa cucina e un soggiorno molto luminoso, entrambi esposti a sud e con affaccio sulla prima delle due terrazze dell’immobile.
Sempre nella zona giorno si trova un pratico bagno finestrato con doccia, all’interno del quale è stato ricavato un comodo spazio su misura per lavatrice e asciugatrice.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre al bagno padronale – anch’esso finestrato – dotato di una moderna doccia a cascata. Le due camere matrimoniali godono dell’accesso diretto alla seconda terrazza, con vista aperta sul verde circostante.
L’appartamento è climatizzato tramite due split inverter di ultima generazione, posizionati nelle zone giorno e notte, con funzione sia di raffrescamento che di riscaldamento.
Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un comodo garage nel cortile.
L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale, che ha incluso:
• rivestimento esterno con cappotto termico,
• infissi in alluminio con triplo vetro,
• impianto fotovoltaico con batterie di accumulo,
• riscaldamento a pavimento.
Tutti gli interventi hanno consentito di raggiungere la classe energetica A4, la più alta in termini di efficienza.
Il fabbricato sorge su un lotto di circa 1.000 mq, suddiviso in aree verdi private pertinenziali alle due unità abitative (una per piano). Lo spazio comune adibito a parcheggio è arricchito dalla colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, a conferma di una visione sostenibile e moderna dell’abitare.