699.000  

Appartamento in vendita, Via Nomentana, Roma

  • square meters icon

    125 

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Appartamento

699.000 €

Descrizione

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante.

L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato.

Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune.

Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

125 m2 

Locali

6

Bagni

4

Piano

Piano terra

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

699.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

5.592 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

58 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura

Edificio

Anno costruzione

1930

Posizione immobile

Vicino a

  • 151m Marymount
  • 345m Scuole
  • 380m Brasile/S. Giuseppe
  • 404m Scuola Media Giuseppe Sinopoli (ex Massimo D'Azeglio)
  • 460m Scuola Elementare Ugo Bartolomei
  • 481m
     Sant'Agnese/Annibaliano
  • 825m
     Libia
  • 912m
     stazione di Roma Nomentana
  • 43m
     Nomentana/Asmara
  • 251m
     Nomentana/S. Agnese
  • 415m  Il castoro
  • 433m  Supermercati
  • 555m  Conad
  • 568m  Tigre
  • 614m  Biopolis - Organic Food
  • 379m Farmacia Alessandra Mazzantini
  • 406m Farmacia
  • 445m Ortopedia Ronconi
  • 669m Farmacia Dottor Mancini
  • 782m Farmacia Ponzi
  • 763m Centro Medicina Nucleare Italiano Villa Bianca
  • 920m Clinica Sanatrix
  • 940m Policlinico Italia
  • 987m Casa di Cura "Assunzione di Maria Santissima"
  • 631m Poste
  • 678m Ufficio Postale 55789 �?? Roma 118
  • 376m MPS
  • 470m BdR
  • 510m UniCredit
  • 656m BNL
  • 658m Banca Popolare Novara ag.6
  • 567m Roma Via Fezzan | EnelX
  • 733m Roma Istria | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Bologna, Policlinico

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18361429

Rif. Esterno

904898

Data annuncio

13/09/2024

Rif. Immobile

69

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Info mutuo

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