2.990.000   3.280.000 - 8,8%

Rustico in vendita, Via Fraz Romazzano, Todi

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    1.420 
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    10+   Locali
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    3  Bagni
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Rustico

2.990.000 €

Descrizione

Borgo La Strada: un paradiso immerso nella campagna umbra
Sognate un rifugio di lusso immerso nella bellezza incontaminata della campagna umbra? Il Borgo La Strada a Romazzano, Todi, è la risposta ai vostri desideri. Un'oasi di tranquillità a portata di mano. Situato a soli 3 km da Izzalini e a 5 km dalla pittoresca città di Todi, il Borgo La Strada vanta una posizione privilegiata, immerso in 50 ettari di terreno recintato. A 120 km da Roma, a 38 km da Orvieto e a soli 50 km dall'aeroporto di Perugia, il Borgo offre un'accessibilità eccellente, pur conservando la sua atmosfera di quiete e pace.
Un borgo storico ricco di fascino:
Al centro del borgo, una graziosa piazzetta funge da cuore pulsante, dando accesso a tre maestose dimore che conservano ancora le affascinanti rifiniture originali risalenti all'epoca rurale. Il primo edificio, di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente, offrendo ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. Il secondo e il terzo edificio, originariamente un unico casale padronale e successivamente un convento, si estendono su tre livelli e sono attualmente suddivisi in due unità abitative distinte, ciascuna di circa 350 mq, garantendo privacy e indipendenza.
Un panorama mozzafiato che abbraccia la campagna umbra:
Ogni proprietà gode di una vista panoramica spettacolare, grazie alla posizione elevata del borgo, regalando scorci indimenticabili che si estendono a perdita d'occhio.
Ulteriori opportunità di sviluppo: Sempre dalla piazzetta, si accede a un edificio da ristrutturare che un tempo ospitava il forno, una residenza e una chiesetta non più consacrata con il suo campanile, offrendo interessanti spunti per progetti di riconversione. Completano la proprietà una casa del custode, magazzini, tettoie, un fienile, una piccola stalla e un campo da tennis attualmente in disuso, ampliando le potenzialità di utilizzo del borgo.
Un terreno versatile per molteplici usi: Dei 50 ettari di terreno, circa il 50% è coltivato, mentre il restante 50% è boschivo, offrendo una combinazione ideale per l'agricoltura, l'allevamento e la creazione di sentieri naturalistici.
Un gioiello da valorizzare: L'intera proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata di eccezionale fascino, sia come struttura ricettiva di lusso, sia come centro religioso o culturale, offrendo un'ampia gamma di possibilità per chi desidera un luogo unico e speciale.
Borgo La Strada: un sogno che diventa realtà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo luogo magico.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

1.420 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.990.000 €

Prezzo per mq

2.106 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

0,1 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Todi (PG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17083950

Rif. Esterno

Data annuncio

12/06/2024

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