420.000   450.000 - 6,7%

Attico in vendita, Viale Canepa 7, Genova

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    5  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
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Attico

420.000 €

Descrizione

Viale Canepa: Siamo lieti di proporre una nuova soluzione immobiliare, unica nel suo genere, in quanto l'immobile è situato nel cuore del quartiere di Sestri Ponente, all'interno di una palazzina di nuova ricostruzione classificata in classe energetica A.
La struttura è dotata di ascensore e l'appartamento si trova all'ultimo piano.
L'immobile di nuova ricostruzione si presenta in ottimo stato, con finiture di alta qualità che rispondono alle esigenze moderne. L'ingresso è caratterizzato da una porta blindata personalizzata, che garantisce sicurezza e stile.
L'appartamento dispone di soggiorno e sala da pranzo di generosa metratura nella quale, una comoda e pratica porta scorrevole, separa l'angolo cottura dotato di un piano cottura ad induzione, ideale per una cucina rapida e sicura.
La zona notte comprende tre camere da letto di cui, due sono matrimoniali ed una singola quest'utima è dotata di porta finestra che concede l'uscita sul poggiolo che espone verso Nord.
Un ulteriore punto di forza è l'accesso diretto sia dalla sala che dall'angolo cottura all'ampio terrazzo al piano ad uso eslusivo, il quale che offre un'estensione naturale della zona giorno. Il terrazzo è attrezzato ed è perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di uno spazio aperto e privato.
La proprietà comprende un doppio servizio igienico, perfettamente attrezzati e pensati per offrire funzionalità e praticità. È presente anche una zona lavanderia separata, che contribuisce all'organizzazione e alla gestione degli spazi domestici.
Questa distribuzione interna rende l'immobile ideale per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby.
In sintesi, questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di modernità, comfort e praticità, situato in una struttura di recente ricostruzione e dotato di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di alta qualità.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è stato progettato con pompe di calore, assicurando efficienza energetica ed una temperatura interna perfetta in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina posta nei fondi raggiungibile direttamente con l'ascensore, inoltre vi è la possibilità, parlando direttamente con il costruttore, di acquistare un Box singolo a parte.

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

420.000 €

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

11,71 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 
Mansarda 

Edificio

Anno costruzione

2016

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 421m Scuola Primaria San Giovanni Battista
  • 483m ITIS Italo Calvino
  • 524m Liceo Scientifico Lanfranconi (succursale)
  • 545m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 570m Scuola Primaria Carducci
  • 476m
     Genova Sestri Ponente - Aeroporto
  • 89m
     Costa 2 / Oriani
  • 142m
     Baracca / Vigna
  • 889m
     Genova Costa di Sestri Ponente
  • 67m  Ekom
  • 258m  Metà
  • 287m  Carrefour Market
  • 308m  Oviesse
  • 309m  dìperdì
  • 153m Parafarmacia
  • 191m Farmacia Dapelo
  • 196m Farmacia Garbarino
  • 231m Farmacia San Giovanni Battista
  • 258m Farmacia Popolare
  • 581m Ospedale Padre Antero Micone
  • 303m Genova 49
  • 441m Sestri Ponente
  • 536m Genova 51
  • 708m Genova 50
  • 187m Unicredit
  • 206m Banca Carige
  • 230m Banca Passadore
  • 252m credem
  • 262m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
  • 210m Eneldrive N.S. Assunta
  • 444m Genova Minoletti | EnelX
  • 461m Stazione Genova Sestri Ponente | EnelX
  • 539m Genova Chiaravagna | EnelX
  • 593m Axpo - Albareto

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Sestri Ponente

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17040454

Rif. Esterno

60912959

Data annuncio

04/06/2024

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Info mutuo

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