490.000  

Rustico, Licciana Nardi

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    400 
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    10+   Locali
  • bath icon
    3  Bagni
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Rustico

490.000 €

Descrizione

STUDIOAREA AULLA per contatti +*** propone in vendita uno splendido Casale del 1675, la data segnata rinvenuta su un pezzo di arenaria quadrata incisa, con un bel porticato, doppio giardino di 2.400 mq recintato, cancello automatico per entrare nella proprietà; l'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed è in una frazione con tutti i servizi del Comune di Licciana Nardi ad un km dal casello autostradale di Aulla ed a 20 minuti dal mare, la posizione è collinare, defilata, soleggiata con vista panoramica, dell'antica dimora è stato fatto un recupero attento a mantenere le peculiarità della trama della pietra e del legno a vista, delle volte in sasso, gli interni sono curati con materiali naturali quali il marmo, il legno e la pietra, il casale è su due livelli con comoda scala interna; al piano terra, disimpegno, taverna, sala da pranzo con camino, cucina, bagno, locale lavanderia, cantina e garage di circa 38 mq ; al piano superiore; cucina con camino, salone con camino, studiolo, quattro camere e due bagni. Completano la proprietà un forno a legna nel giardino sul retro ed un'antica cappella ad uso di famiglia in un edificio indipendente da riattare di circa 50 mq con un altezza di 6 mq soppalcabile. +*** offers for sale a splendid farmhouse dating back to 1675, the marked date found on a piece of engraved square sandstone, with a beautiful portico, double fenced garden of 2,400 m2, automatic gate to enter the property; the property has been completely and tastefully renovated and is in a hamlet with all the services of the Municipality of Licciana Nardi, one km from the Aulla motorway exit and 20 minutes from the sea, the position is hilly, secluded, sunny with panoramic views, a careful recovery of the ancient residence was carried out to maintain the peculiarities of the texture of the stone and exposed wood, of the stone vaults, the interiors are treated with natural materials such as marble, wood and stone, the farmhouse is on two levels with comfortable internal staircase; on the ground floor, hallway, tavern, dining room with fireplace, kitchen, bathroom, laundry room, cellar and garage of approximately 38 m2; upstairs; kitchen with fireplace, living room with fireplace, study, four bedrooms and two bathrooms. The property includes a wood-burning oven in the back garden and an ancient chapel for family use in an independent building to be renovated of approximately 50 m2 with a height of 6 m2 with a mezzanine.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

400 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

1.225 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

201 KWH/MQ2

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Taverna 

Edificio

Anno costruzione

1675

Vicino a

  • 515m
     Direzione Villafranca Terrarossa Bivio M
  • 522m
     Direzione Aulla Terrarossa Bivio Masero
  • 440m  Conad Superstore
  • 465m Farmacia Dott. Giannotti

Dati sulla zona

Zona

Licciana Nardi (MS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16971555

Rif. Esterno

831131

Data annuncio

21/05/2024

Rif. Immobile

92204

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