160.000  

Villa in Via Grisanti, Trabia

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    7  Locali
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    3  Bagni
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Villa

160.000 €

Descrizione

Disponiamo di una luminosa e panoramica villa ad 1,8 Km dalla S.S. 113 e dalla spiaggia nei pressi di S. Nicola L'Arena (fraz. Trabia), la villa insiste su un lotto di terreno di 1000 mq (compresa l'area di sedime della casa), è stata costruita nel 2000 e presenta la seguente distribuzione planimentrica:
al Piano terra entriamo su un ampio salone doppio di mq 44 con vetrata panoramica vista mare e attigua la cucina a vista, dal salone accediamo ad un disimpegno dove troviamo 3 camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia; al 1° piano mansardato con accesso da scala interna, troviamo 2 ambienti, un bagno ed un terrazzo. L'immobile dispone di ampi spazi esterni, il piano terra è circontato da terrazze, una parte di aiuole con piante ornamentali e nella parte inferiore il giardino dove poter fare l'orto. Al piano S1, abbiamo l'accesso d'ispezione al locale fondazione di mq 142 allo stato grezzo che si può adoperare come magazzino. Le condizioni generali della villa sono buone, la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi in alluminio laccato bianco con vetro-camera e persiane in alluminio di colore verde, i bagni sono in discresto stato, l'impianto elettrico è con salvavita, l'impanto idrico in rame con collettori e vi è la predisposizione per l'impianto di riscaldamento (mancano piastre e caldaia). Dalla strada vi è un accesso pedonale ed uno carrabile (attualmente su terreno dove si può realizzare un piazzale da destinare a parcheggio) inoltre sulla strada vi è ampia possibilità di parcheggiare.
Ottima la posizione, leggermente collinare che permette di godere di una splendida vista panoramica su mare su montagne e da dove si può ammirare il rinomato Castello di S. Nicola L'Arena ed il porticciolo. Buona la zona, non lontana dalla spiaggia e dalla frazione turistica di s. Nicola L'Arena dove troviamo attività commerciali e il porticciolo molto caratteristico dove è presente oltre che il sopra citato Castello, anche la Tonnara. Ideale sia ad uso villeggiatura, ma visti gli spazi anche ad uso residenziale. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

160 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

160.000 €

Prezzo per mq

1.000 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Edificio

Anno costruzione

2000

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Trabia (PA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16923888

Rif. Esterno

2343832

Data annuncio

14/05/2024

Rif. Immobile

42/024

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