398.000   420.000 - 5,2%

Appartamento in Piazza San Francesco di Paola 47, Palermo

  • square meters icon
    179 
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

398.000 €

Descrizione

In uno dei quartieri più prestigiosi della città di Palermo in prossimità della Via Ruggero Settimo e precisamente in Piazza San Francesco di Paola Vendesi un elegante appartamento in un edificio storico del 1900 di Mq.180 totalmente ristrutturato.
Da un portone con ingresso esclusivo si accede all'appartamento posto al primo piano senza ascensore.
L'appartamento si presenta con un doppio ingresso con porte blindate che consentono la possibilità di poterlo frazionare dividendolo in due appartamenti rispettivamente di Mq.145 e Mq. 35 o farne un doppio uso per abitazione e studio.
L'appartamento totalmente ristrutturato nel 2016, attualmente studio professionale, gode di un ampio ingresso, quattro camere di cui tre con affaccio sulla piazza, una cucina abitabile con annesso soggiorno con veranda su retro-prospetto e n. 3 bagni di cui due con doccia.
Inoltre l'immobile ha un vano soppalcato e finestrato al quale si accede da una comoda scala fornita di luci segna passo, sfruttabile per una ulteriore camera da letto o sala giochi o studiolo.
I bagni anch'essi tutti ristrutturati si presentano con pavimenti e mattoni in maiolica, mentre tutto l'appartamento ha pavimenti in parquet laminato di buona manifattura.
Gli impianti elettrico e idrico sono di nuova generazione e a norma, gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono a pompa di calore con macchine moderne e silenziose presenti in tutti gli ambienti consentendo il massimo comfort all'immobile.
Le porte, di cui alcune scrigno, si presentano tutte in legno massello laccate di colore bianco e vetri satinati con delle particolari maniglie in ottone che rendono gli ambienti molto eleganti.
Gli infissi bianchi in PVC e vetri camera a doppio taglio assicurano un buon isolamento termico ed acustico soprattutto per le camere che affacciano sulla Piazza di prospetto, gli stessi sono poi completati da persiane in alluminio di colore verde.
L'appartamento per la sua particolare composizione degli ambienti si presta come già scritto a diverse soluzioni abitative o abitative professionali per chi avesse l'esigenza di avere casa e studio vicini o addirittura per chi volesse mettere a reddito una porzione dell'immobile o avesse l'esigenza di rendere fruibili spazi abitativi a servitù personale o assistenza pur non condividendo l'immobile.
LA POSIZIONE STRATEGICA DELL'APPARTAMENTO PERMETTE DI RAGGIUNGERE FACILMENTE A PIEDI I PRINCIPALI SERVIZI E ATTRAZIONI DELLA CITTA', COME I TEATRI DEL POLITEAMA E MASSIMO, I MUSEI E I MONUMENTI STORICI.
INOLTRE, LA ZONA È BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI, PERMETTENDO DI SPOSTARSI COMODAMENTE IN TUTTA LA CITTA'.L'APPARTAMENTO SI PRESENTA COME UNA VERA E PROPRIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, IDEALE PER CHI DESIDERA UN LUSSUOSO E RAFFINATO IMMOBILE IN UNO DEI PIÙ BELLI QUARTIERI DI PALERMO.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

179 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

398.000 €

Spese condominiali

5 €

Prezzo per mq

2.223 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

172,65 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 832m Istituto Comprensivo Statale "Luigi Capuana"
  • 839m Istituto Comprensivo Statale "Rita Atria"
  • 862m Liceo Classico "Vittorio Emanuele II"
  • 865m Mario Rapisardi
  • 909m liceo classico Umberto I
  • 52m
     San Francesco di Paola
  • 120m
     Villa Filippina
  • 718m
     Lolli
  • 161m  Quick
  • 241m  COOP
  • 564m  Supermarket Todis
  • 588m  Supermercati
  • 696m  GS
  • 167m Arena
  • 189m A.Amendola
  • 217m Farmacia Lauricella
  • 257m Signa
  • 283m del centro
  • 51m Palermo 25
  • 310m Palermo 33
  • 333m Palermo 18
  • 448m Palermo 15
  • 689m Palermo Centro
  • 205m Banco di Sicilia
  • 236m Intesa
  • 262m Banca nuova
  • 287m Credito Siciliano
  • 294m Igea Banca

Dati sulla zona

Zona

Palermo (PA) - Libertà, Notarbartolo, Marchese di Villabianca, Politeama

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16348979

Rif. Esterno

8559253946

Data annuncio

03/05/2024

Rif. Immobile

22841097-75

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