980.000  

Appartamento in vendita, Calle Valmarana, Venezia

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    150 
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    5  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
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Appartamento

980.000 €

Descrizione

Appartamento nel Sestiere di Cannaregio, Zona Santi Apostoli

Questo elegante appartamento si trova nel cuore di Venezia, nel sestiere di Cannaregio, nella zona di Santi Apostoli. L’appartamento è situato al primo piano di un edificio storico, ed è stato recentemente ristrutturato con un progetto conservativo, mantenendo i dettagli originali e rendendo gli ambienti maggiormente efficienti dal punto di visita energetico attraverso infissi in legno a taglio termico. L’ingresso indipendente ed esclusivo posto al piano terra, viene filtrato da una caratteristica corte interna veneziana, che garantisce privacy e praticità. Nella corte si trova anche l’accesso ad un piccolo magazzino esclusivo.

La Distribuzione degli Spazi
All’interno, la proprietà offre un’ampia zona giorno con salone e sala da pranzo, entrambi con pavimenti in parquet che restituiscono un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile. La camera da letto principale è luminosa e spaziosa, con finiture di alta qualità. Lo studio, anch’esso con pavimenti in parquet, offre uno spazio tranquillo per lavorare o rilassarsi. Il bagno è elegante e ben rifinito, dotato di tutti i comfort moderni. Una piccola terrazza al piano offre un interessante spazio all’aperto in continuità con la casa, mentre un ripostiglio al piano terra offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La Zona
La posizione dell’appartamento è straordinaria: situato in una zona centrale ma tranquilla, permette di mantenere un ottimo livello di privacy ed al contempo osservare a breve distanza i tesori storici ed architettonici di Venezia, come la Basilica dei Santi Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, il ponte di Rialto, la Chiesa dei Santi Apostoli e la splendida Chiesa dei Miracoli, un capolavoro architettonico del XV secolo.

Storia
Il fabbricato ha origini che risalgono probabilmente al 1400 e è citato nella mappa del De’ Barbari del 1500. Appartenne alla famiglia Tron nel 1661, poi passò alla famiglia dei Conti Donà Dalle Rose nel XIX secolo tramite matrimonio, e nel 1934 fu acquistato dalla famiglia che ne è attualmente proprietaria.
Durante il Seicento, l'edificio fu affittato al Barone Leopoldo Tassis per la gestione della posta di Fiandra, mentre lui risiedeva nel palazzo di fronte, il palazzo Morosini dal Giardin. Quest'ultimo apparteneva alla famiglia Valmarana.
Nell'Ottocento, l'area subì importanti cambiamenti urbanistici, é probabile che durante questo periodo sia stato murato il porticato con le colonne e la vera da pozzo, ora parte integrante dell'edificio. Questa vera da pozzo, insieme a una colonna, si trovano parzialmente all'esterno e parzialmente all'interno dell'ingresso della casa, ed entrambe sono soggette a vincolo monumentale.
La vera da pozzo con lo stemma Contarini è di stile gotico e risale alla fine del Trecento. È citata nelle principali pubblicazioni di storia dell'arte.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

150 m2 

Locali

5

Bagni

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

980.000 €

Prezzo per mq

6.533 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1400

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 245m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
  • 531m I.S.I.S. Barbarigo
  • 606m Istituto Professionale Andrea Barbarigo
  • 673m IC Francesco Morosini
  • 711m Istituto Tecnico Commerciale "Paolo Sarpi"
  • 254m
     Rialto Mercato
  • 301m
     Ca' D' Oro
  • 50m  Supermercati
  • 346m  Coop Venezia Santa Marina
  • 383m  Coop
  • 390m  Alimentari
  • 494m  Despar
  • 121m Alla Fama
  • 146m Farmacia alle Due Colonne
  • 327m Farmacia Dr. Chiaro
  • 363m al Castoro
  • 380m Farmacia Morelli
  • 456m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
  • 885m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 283m Venezia 5
  • 452m Bustata Transporti
  • 478m Poste
  • 228m Banche
  • 302m Banco Mediolanum
  • 328m Unicredit Banca
  • 351m Antonveneta
  • 399m Friuladria

Dati sulla zona

Zona

Venezia (VE) - Cannaregio

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16339762

Rif. Esterno

Data annuncio

02/05/2024

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