1.400.000  

Rustico in vendita, Ragusa

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    1.780 
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    10+   Locali
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    3  Bagni
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Rustico

1.400.000 €

Descrizione

Rif. 3095 - Ragusa - Contrada Celone - Il fondo su cui insiste l'antico casale, conservato nell'aspetto originario, è ubicato in un'area sub urbana di Ragusa, in zona interessata da case per civile abitazione, raggiungibile dopo circa 3 km dalla città.
Il casale, nella sua parte originaria, è databile agli inizi del novecento, intorno agli anni venti. Esso rispecchia ampiamente i canoni della tipologia delle masserie dell'altopiano ragusano.
La costruzione di tipo chiuso verso l'esterno, con le aperture rivolte prevalentamente verso l'interno della corte, si presenta piuttosto raccolta, con muratura viva senza coloriture vivaci. Le mura perimetrali prive di aperture, facevano da protezione e difesa contro estranei creando una "fattoria fortificata". Da una grande porta d'ingresso, dal portico, si accede alla casa di abitazione, la quale si sviluppa su due livelli, ed alla corte interna, circondata oltre che dall'abitazione, anche dagli altri corpi più bassi, adibiti a fienili, stalle, magazzini e depositi.
La struttura, nel corso degli anni, non ha subito profonde modifiche nella funzione dei propri locali, mantenendosi vincolata alla cerealicoltura ed all'allevamento bovino; successivamente sono stati aggiunti altri fabbricati all'esterno del compatto nucleo originale, ampliando la grandezza dell'immobile stesso.
Il resto della proprietà terriera ricade in area denominata agricola con muri a secco, caratteristici del ragusano.
La proprietà è costituita da:
Terreni per ettari circa 21 con pozzo trivellato autorizzato;
Caseggiati copertura netta mq. 1005,60;
Cortile e Aia mq. 781.08.

Ref. 3095 - Ragusa - Contrada Celone - Old farmhouse and land located in the suburbs of ??Ragusa, 3 km far.
Its original part, which can be dated 1920, reflects the typical local farmhouses with their courtyards, warm colors, stone walls and the perimeter walls without openings used as defense. From a large entrance door on the courtyard, you have access to the 2 floors of the house .Barns, stables , warehouses are parts of the estate which, over the years, expanded through the building of additional parts.
Land of about 21 hectares with borehole;
House and other buildings 1000 sqm.
Courtyard 781 sqm.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

1.780 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.400.000 €

Prezzo per mq

787 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Servizi

Giardino privato 

Edificio

Piani stabile

1

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Ragusa (RG) - Conservatore, San Giacomo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16321887

Rif. Esterno

Data annuncio

29/04/2024

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