375.000   385.000 - 2,6%

Bilocale in vendita, Piazzale Luigi Sturzo, Roma

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    55 
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    2  Locali
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    1  Bagno
Servizio erogato tramite logo credipass
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Bilocale

375.000 €

Descrizione

Rif. V15/24 - Nell'esclusiva e prestigiosa cornice dell'Eur, quartiere dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, attualmente centro finanziario della Capitale, facilmente raggiungibile anche grazie alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, a due passi dallo storico e omonimo Laghetto, moderna area verde di Roma al cui interno si trova un bacino artificiale con una superficie totale di poco più di 80.000 metri quadri con il coreografico Giardino delle Cascate, prospiciente la rinomata Chiesa dedicata ai Patroni di Roma, eretta su una collinetta e caratterizzata dalle notevoli dimensioni e dall'armoniosa composizione e purezza delle forme con la monumentale scala e le grandi statue raffiguranti i Santi, insieme al rinomato Palazzo della Civiltà Italiana, noto anche come Colosseo Quadrato, punti di riferimento visivo per l'intero quartiere Eur, a pochi passi dalle commerciali Viale Europa e Viale America, proponiamo sul Piazzale Luigi Sturzo, in elegante palazzina dalle linee moderne e funzionali, dotata di doppi ascensori al piano, giardini e servizio di portierato, la vendita di un rifinitissimo appartamento cat. A/2, posizionato al piano terzo con ampie vetrate ed esposizione a sud/ovest che donano naturale luminosità agli ambienti. Si compone di soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina. L’affaccio sul cortile interno e il piano alto conferiscono all’appartamento la tranquillità necessaria alla piena vivibilità lontano dalla quotidianità cittadina. Il rifinito appartamento è dotato di ogni comfort, quali videocitofono, sistema di cablaggio, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, termoarredo elettrico nel bagno, infissi pvc/doppiovetro con tapparelle elettriche, portoncino blindato, pavimentazioni in parquet e controsoffitti.
L’immobile è inserito in un contesto signorile e silenzioso caratterizzato dalla prevalente presenza di condomini di lusso, uffici, ville e villini circondati da verde sia privato che pubblico. L’ottima ubicazione dell’appartamento, lo stabile moderno e signorile, la zona servita da mezzi pubblici urbani e collegata da importanti arterie stradali quali la Cristoforo Colombo, e non per ultima l’efficienza energetica in classe A1, rendono l’offerta estremamente interessante.
Il vicino Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di svago ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale.
Prezzo, comprensivo della cantina, Euro 375.000,00, ce A1 Ipe 52,59 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero ***, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

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Informazioni principali

Tipologia

Bilocale

Superficie

55 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

375.000 €

Spese condominiali

150 €

Rendita catastale

632.0

Prezzo per mq

6.818 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

52,59 KWH/MQ2

Riscaldamento

Elettrico

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

  • 179m Liceo Scientifico Statale Stanislao Cannizzaro Centrale
  • 197m Istituto comprensivo Leonardo Da Vinci (succursale)
  • 839m Liceo Classico Massimiliano Massimo
  • 454m
     EUR Palasport
  • 670m
     EUR Magliana
  • 39m
     Beethoven/Don Sturzo
  • 183m
     Beethoven/Civiltà del Lavoro
  • 182m  Simply Market
  • 318m Farmacia Imbesi
  • 339m Parafarmacia Farmacrimi
  • 116m Poste
  • 117m Post office 55977 – Roma EUR
  • 69m Credito Artigiano
  • 189m Unicredit
  • 248m Banca Popolare di Novara
  • 351m BNL
  • 352m UniCredit
  • 220m EnelX EVA+ Piazza Marconi
  • 375m EnelX EVA+ Largo Apollinaire
  • 384m Enel Drive Europa Ovest
  • 424m Roma America | EnelX
  • 434m Eneldrive Palazzo della Civiltà Italiana

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Eur

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16313152

Rif. Esterno

3146985

Data annuncio

26/04/2024

Rif. Immobile

V15/24

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