1.300.000  

Appartamento in Calle Botteri 1624, Venezia

  • square meters icon
    352 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    4  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

1.300.000 €

Descrizione

Esplora il Fascino di Venezia - Trasforma questo Tesoro in un B&B Esclusivo

Ti presentiamo due appartamenti unici nel loro genere, situati nello stesso edificio in Calle Botteri, offrendoti la possibilità di creare un B&B straordinario nel cuore di Venezia, incastonato in Calle Botteri e con vista sul vivace Mercato locale, a due passi dal suggestivo Ponte di Rialto e dall'incantato Canal Grande.

Posizionati al primo ed al secondo piano, questi due immobili possono essere facilmente combinati per formare un'unica unità con ingresso indipendente e corte esclusiva.
Gli spazi ampi e luminosi, perfettamente distribuiti, garantiranno un'esperienza indimenticabile per i tuoi ospiti, che potranno godere della tranquillità e della spettacolare vista sui tetti di Venezia grazie alla doppia esposizione solare e alle numerose finestre presenti in entrambe le unità.

- Comfort e Eleganza -

Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un magazzino di 40 mq, ideale per soddisfare le necessità di stoccaggio o logistica del tuo futuro B&B ma anche come spazio per l'installazione di una fossa settica prefabbricata su misura, consigliata per massimizzare lo spazio e il comfort.
Una corte privata, un vero e proprio gioiello introvabile, sarà lo spazio perfetto per accogliere gli ospiti con un tocco di intimità e relax.
Al primo piano, un accogliente ingresso, un ampio salone doppio e una cucina abitabile si affacciano su una rara terrazza abitabile, regalando momenti di pace e serenità.
Tre spaziose camere da letto, uno studio, studioli e doppi servizi offrono tutto il comfort necessario per un soggiorno memorabile.
Il secondo piano invece, con una spaziosità di circa 110 mq, offre interni luminosi ed eleganti ideali per accogliere i tuoi futuri ospiti con un mix perfetto di comfort e funzionalità: le due camere da letto, generose e confortevoli, offrono anche la sorpresa di un soppalco per sfruttare al meglio le altezze, mentre i doppi servizi aggiungono un tocco di praticità.

- Investimento di Successo -
Questa residenza incarna il fascino senza tempo di Venezia, offrendo non solo una dimora, ma anche un'opportunità di investimento destinata a generare rendite generose.
La sua posizione centrale e comoda la rende l'ideale sia per coloro che desiderano vivere appieno il fascino della città, sia per i turisti desiderosi di esplorare i tesori di Venezia a pochi passi dal proprio alloggio.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo autentico investimento nel cuore della città più affascinante del mondo in un'esperienza unica per te e i tuoi futuri ospiti.
Contattaci oggi stesso per scoprire come rendere realtà il tuo sogno veneziano!

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

352 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balconi

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.300.000 €

Prezzo per mq

3.693 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

108 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 303m IC Francesco Morosini
  • 458m Ca' Cappello
  • 580m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
  • 785m Università Ca' Foscari Venezia
  • 827m ITT Francesco Algarotti
  • 944m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 104m
     Ca' D' Oro
  • 185m
     Rialto Mercato
  • 151m  NaturaSi
  • 162m  Alimentari
  • 238m  Coop
  • 278m  inCoop
  • 355m  Despar
  • 167m al Castoro
  • 182m Farmacia Dr. Chiaro
  • 267m Alla Fama
  • 317m Speziera all'Ercole d'Oro
  • 374m Pisanello
  • 818m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
  • 838m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 280m Venezia 5
  • 379m Poste
  • 735m Posteitaliane
  • 753m Bustata Transporti
  • 155m Unicredit Banca
  • 178m Banche
  • 220m Banco San Marco
  • 385m Antonveneta
  • 395m Friuladria

Dati sulla zona

Zona

Venezia (VE) - San Polo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16300585

Rif. Esterno

8536564163

Data annuncio

23/04/2024

Rif. Immobile

33861001-522

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