475.000  

Villa in vendita, Località Gesù Giuseppe E Maria S.N.C., Sassari

  • square meters icon
    299 
  • rooms icon
    8  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

475.000 €

Descrizione

VILLA CON AMPIO TERRENO E CASA COLONICA IN VENDITA A SASSARI.

Scopri il fascino rurale e l'esclusività di questa casa indipendente situata nella pittoresca località di Sant'Eusebio. Immersa in un terreno di 7 ettari con 580 alberi di ulivo, questa proprietà unica offre una spaziosa abitazione principale di quasi 300 mq su un unico livello, risalente al 1956, e una casa colonica separata del XIX secolo di 150 mq, da ristrutturare e personalizzare.

La residenza principale, libera su quattro lati, vanta un ingresso su un ampio soggiorno, che offre la flessibilità di ricavare una stanza studio, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un bagno e un locale disimpegno adattabile alle tue esigenze. La zona notte si compone di quattro ampie camere da letto e due bagni padronali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.

Sottostante la zona cucina, abbiamo una comoda cantina dov'è presente il locale termico della casa.

Il riscaldamento è autonomo a gasolio, bombola per i fuochi della cucina e boiler per l'acqua calda. Presente la fossa settica per gli scarichi.

La casa colonica rappresenta un ulteriore spazio da poter personalizzare a seconda delle vostre esigenze.

La proprietà si trova vicino all' Azienda Trasporti Pubblici di Sassari, al centro commerciale Tanit e gode di facile accesso ai mezzi pubblici, combinando perfettamente riservatezza e connettività. Che tu desideri trasformarla nella tua residenza da sogno o esplorarne il potenziale come investimento immobiliare, questa casa a Sant'Eusebio offre infinite possibilità.

Contatta ora per scoprire come questa storica proprietà può diventare la tua prossima casa.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) terreno di 7 ettari;
2) casa indipendente su quattro lati;
3) ampia metratura;
4) casa colonica separata;
5) presenti 580 alberi di ulivo;

Classe energetica E IPE 236,50 kWh/m2

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

299 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano rialzato

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

475.000 €

Prezzo per mq

1.589 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

236,5 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1956

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 661m Polo Naturalistico
  • 775m Scuole
  • 621m
     Sassari Santa Maria
  • 910m
     Sant'Anna
  • 957m
     Porta Utzeri
  • 370m  LD
  • 426m  Carrefour
  • 601m  Iper Nonna Isa
  • 823m  Lidl
  • 875m  EuroSpin
  • 962m Azienda Ospedaliera Universitaria - sassari
  • 918m Poste
  • 827m Banco di Sardegna

Dati sulla zona

Zona

Sassari (SS) - Predda Niedda, Caniga

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16285038

Rif. Esterno

8464494904

Data annuncio

21/04/2024

Rif. Immobile

37811003-580

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