650.000  

Rustico in vendita, Frazione Montemolino Todi, Todi

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    918 
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    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
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Rustico

650.000 €

Descrizione

Casale dell’Oca è un antico insediamento rurale del 1800, immerso nel verde della campagna umbra a soli 8 km da Todi. Posto alla sommità di un verde colle gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, boschi e distese di campi coltivati.

Una proprietà importante intrisa di storia, dove la bellezza della natura si fonde con la rude eleganza della pietra, le linee estetiche minimali e l’esaltazione della semplicità. Composta da un maestoso casale con torre, oggi riconvertito in case vacanza e un’ampia corte esterna dotata di piscina e servizi.

Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e il tetto in coppi perfettamente coibentato. Internamente pavimenti in cotto e soffitti in travi e pianelle convivono con diversi elementi di modernità.

Caratteristiche

Casale dell’Oca è un fabbricato austero e imponente (di 918 mq), disposto su 4 livelli e suddiviso in 10 appartamenti di diverse dimensioni:

- Nel primo livello seminterrato si trovano i primi 3 appartamenti composti da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.
- Al piano terra si trovano invece 4 appartamenti: un bi-locale che dispone di soggiorno, camera da letto e bagno e 3 tri-locali con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.
- Il piano primo ospita 2 appartamenti: un monolocale con camera e bagno e un quadri-locale che dispone di  soggiorno/cucina, tre camere da letto e 2 bagni.
- Nella torre si trova infine il decimo e ultimo appartamento: un quadri-locale panoramico composto di cucina/soggiorno, 3 camere, 2 bagni.

Esterni

Casale dell’Oca gode di un’ampia corte esterna (di 3.000 mq) posta su più livelli e divisa in varie aree. In primis l’area parcheggio, a seguire gli spazi esterni delle singole abitazioni, l’area barbecue e un antico forno a legna in muratura e infine la splendida piscina panoramica con ampio solarium e sdraie.

Uso e destinazioni

Casale dell’Oca è una trattura dalle grandi potenzialità. E’ inserita in un contesto naturalistico di pregio. Dispone di 10 appartamenti che possono ospitare fino a 43 persone e di una corte esterna attrezzatissima e molto panoramica. Una soluzione ideale per intraprendere un’attività remunerativa soddisfacente e a contatto con la natura.

Distanze

Il Casale dell’Oca è ottimamente posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato con le principali cittadine umbre. Il centro più vicino è monte Castello di Vibio che dista solo 3 km, Todi dista 10 km, Perugia 24 km e Orvieto 38 km. L’Aeroporto di Perugia è a 32 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

918 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

650.000 €

Prezzo per mq

708 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Anno costruzione

1800

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Todi (PG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16281709

Rif. Esterno

862750

Data annuncio

19/04/2024

Rif. Immobile

64402

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