540.000  

Villa in Località Baraccone, Cantalupo Nel Sannio

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    640 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

540.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita meraviglioso Casale a Cantalupo nel Sannio, in provincia di Isernia.

Situato a pochi chilometri dalla località sciistica di Campitello Matese, è un antico ed importante casale dell’800 completamente ristrutturato nel 2001, attualmente adibito ad elegante struttura ricettiva B&B ed attività di ristorazione, con ambiente caldo, rustico e, in alcuni punti, perfettamente conservati allo stato originale.

La soluzione si dispone su tre livelli e al piano terra, comunicante con l’area giardino ed il portico, abbiamo un ampio salone d’ingresso ed una zona salotto con caminetto in mattoncini di cotto, un angolo reception, ed una prima camera da letto per ospiti; proseguendo abbiamo la cucina, totalmente in muratura, forno a legna e braciere sui lati; sulla sinistra del piano abbiamo l’accesso alla sala ristorazione di 90 mq comunicante con il portico esterno, un' altra zona salotto finemente arredata vicino un secondo camino, ed un bagno.

Sul lato destro della cucina sono presenti una lavanderia ed un’altra camera da letto per ospiti con bagno privato ed accesso diretto a giardino.

Al primo piano abbiamo le altre 5 camere e 4 bagni che sono presenti sulla parte destra del casale; mentre sul lato sinistro è presente un altro bellissimo salone con soffitto e travi in legno ed ampie vetrate con affaccio sul giardino a prato inglese circostante; questa sala può essere utilizzata per altri coperti poiché comunicante con una scala interna alla sala ristorazione sottostante; infine al piano mansarda sono presenti altre due camere ed un bagno.

L’area intorno al casale è di circa 4.000 mq, ben curata, adornata con vasi ornamentali; è presente un antico e caratteristico pozzo centrale.

L'area esterna è spesso utilizzata anche per accogliere altri coperti durante i banchetti in periodo primaverile ed estivo.

Nel lato sinistro dell’area esterna è presente una dependance attualmente attrezzata per una cucina industriale. Questo fabbricato è dotato anche di un bagno interno e due esterni a servizio degli ospiti per gli eventi all’aperto.

I rivestimenti sono in cotto di prima scelta della “Marazzi”, porte e finestre in legno massello su misura, lampadari in ferro battuto fatti a mano, copri presa realizzati in ceramica vietrese a mano.

Tutto l'ambiente è curato nei minimi dettagli e genera un’atmosfera intensa, calda ed accogliente.

Una soluzione questa la cui storia parte da lontano in quanto il casale fu edificato su un basamento, probabilmente di epoca romana, vista la folta presenza nei territori circostanti testimoniata dall'area archeologica di Altilia distante solo pochi km, da un nobile Veneto come dono di nozze per la futura moglie.

Prematuramente scomparsa la donna, il casale passò sotto la proprietà della famiglia Morra che trasformò il casale in residenza di caccia. Antica famiglia di nobili partenopei nella cui storia vanta importanti cariche ecclesiastiche fino ad arrivare a Papa Gregorio VIII, nei cui feudi rientrava il ducato di Cantalupo.

Nel corso della seconda guerra mondiale fu occupata dalle truppe tedesche, utilizzata come rifugio e punto di appoggio per i generali presenti sul territorio.

Messi in fuga durante la liberazione, i tedeschi diedero fuoco al casale che subì ingenti danni.

Da allora divenne un fienile a servizio dei fondi circostanti, per ritornare a nuova vita nel 1998 grazie ad un attento recupero conservativo.

Una soluzione ideale per struttura ricettiva o location di eventi prestigiosi e di classe immersi nella natura incontaminata del Molise!

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

640 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

540.000 €

Prezzo per mq

844 €/m2

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1800

Posizione immobile

Vicino a

  • 111m Farmacia

Dati sulla zona

Zona

Cantalupo Nel Sannio (IS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16251105

Rif. Esterno

3141267

Data annuncio

16/04/2024

Rif. Immobile

Cod. rif 3141267

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