545.000   583.000 - 6,5%

Villa a schiera in vendita, Via Francesco Prampolini, Modena

  • square meters icon
    270 
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa a schiera

545.000 €

Descrizione

A soli 5 minuti dal centro storico di Modena, nelle vicinanze dell' Università e del Policlinico in una zona tranquilla e bella della città, proponiamo la vendita di una viletta a schiera (realizzata nei primi anni 80) molto luminosa, libera su due lati, dotata di un’ area cortiliva di proprietà, confinante con una strada chiusa, che rende - l’area cortiliva - estremamente silenziosa e ideale anche per destinare il locale sito al piano terra come studio professionale, in quanto dotato di un ingresso indipendente.

La casa si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto e a un lastrico solare.

La proprietà è così composta.

Piano terra.
Ampia autorimessa (circa 32 mq) con accesso diretto all’immobile.
Un altro ambiente, che potrebbe essere destinato a una camera da letto o, in alternativa, a uno studio professionale con accesso/ingresso diretto, all’area cortiliva.
Area cortiliva di pertinenza nel retro della casa (circa 70 mq).
Area di accesso all’autorimessa dove è possibile parcheggiare un’altra autovettura.
Ingresso principale e ingresso secondario.
Pavimenti in ceramica.

Piano primo.
Ampia zona living molto luminosa grazie a una grande finestra, dotata di un ampio soggiorno oltre a una sala da pranzo, dotata di un camino, la cucina semi abitabile, un balcone abitabile coperto, un ulteriore balcone ed infine un servizio igienico.
Pavimenti in parquet, ambiente climatizzato.
Affaccio doppio sia sulla strada principale sia sull’area cortiliva interna.

Piano secondo.
Ampia zona notte, in cui troviamo: due grandi stanze da letto matrimoniali oltre a una stanza da letto doppia; vari balconi, due servizi igienici.
Affaccio doppio sia sulla strada principale sia sull’area cortiliva interna.
Pavimenti in parquet.
Ambiente climatizzato.

Piano terzo.
Ampio sottotetto (circa 50 mq) “abitabile” per via dell’altezza, un grande ripostiglio (circa 25 mq) e un lastrico solare.
Affaccio doppio.

Immobile in regola con la documentazione e di conseguenza, mutuabile: ARE+APE.

Ottima soluzione anche per un nucleo famigliare numeroso, che desidera comodi spazi personalizzati, oppure per genitori e figli che desiderano abitare all’interno dello stesso immobile, mantenendo la propria indipendenza e nel caso in cui abbiano la necessità di realizzare uno studio professionale al piano terra, la privacy è garantita da un ingresso sia interno che esterno.

La villetta si presenta in discrete condizioni e immediatamente abitabile; a discrezione del cliente se ristrutturala.

Ci troviamo a due minuti a piedi da via Prampolini (la via esatta è differente).

Per ricevere ulteriore documentazione, contattateci.

L’immobiliare Yes Luxury Homes, è una Boutique Agency, specializzata nella vendita di immobili di prestigio, sia nelle città d’arte che nelle località turistiche.

Operativi anche nei giorni festivi.

Cordialmente
YLH - Modena - Carpi.

Caratteristiche specifiche

Leggi tutto

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

270 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

545.000 €

Prezzo per mq

2.019 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Armadi a muro

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 548m Dipartimento di Giurisprudenza
  • 593m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 601m Scuola Primaria Statale "San Carlo"
  • 612m Scuola Primaria Statale "G. Pascoli"
  • 661m Rettorato
  • 545m
     Modena Piazza Manzoni
  • 79m
     Medaglie d'Oro
  • 160m
     Fabrizi
  • 719m
     Modena Policlinico
  • 280m  Conad
  • 654m  ECU
  • 878m  Esselunga
  • 81m Santa Caterina
  • 573m San Lazzaro
  • 733m San Giuseppe
  • 747m Collegio
  • 797m Sant’Omobono
  • 499m Modena 6
  • 634m Modena 4
  • 732m Modena Centro
  • 936m Modena 3
  • 467m Banco Decio
  • 518m Veneto Banco
  • 576m Unicredit
  • 593m Banca Mediolanum
  • 611m Deutsche Bank
  • 521m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera
  • 806m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 835m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
  • 903m Best Western Hotel Liberta'
  • 936m Hera Ciro Menotti | EnelX by Hera

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

Scopri di più

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

16163384

Rif. Esterno

Data annuncio

03/04/2024

Servizi per te

Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette

Passa alla pompa di calore con aira logo

Scopri di più
immagine aira

Info mutuo

Contatta l'agenzia per informazioni

Immobili simili

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.