465.000   485.000 - 4,1%

Attico in vendita, Via delle Ortensie 4, Nettuno

  • square meters icon
    135 
  • rooms icon
    4  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

465.000 €

Descrizione

In uno dei quartieri più prestigiosi ed eleganti di Nettuno, Colle Paradiso - Santa Barbara, adiacente a tutti i servizi di prima necessità con suggestiva vista mare e a soli 500 metri mare, proponiamo in vendita uno splendido Attico piano terzo ed intero lastrico solare di copertura con accesso dall'interno.
Le rifiniture interne sono di pregio ma il rivestimento dell'intera palazzina la rende unica nel suo genere (interamente rivestita in travertino lucido), i posti auto sono al suo interno un area custodita, accessibili a mezzo cancello automatizzato, ed una volta entrati con l'autovettura si accede direttamente nel vano scala senza dover rientrare dal portone principale, in totale e massima sicurezza.
Servito di ascensore della Schindler, elegante, comodo, silenzioso e senza barriere architettoniche, ci conduce al piano terzo in cui superato l'ingresso, ci accoglie un ampio salone luminoso esposto a Sud-Est, un angolo cottura servito da un adiacente terrazzino abitabile dotato di tende elettriche offrendoci una parziale vista mare, poi un comodissimo ripostiglio all'ingresso ed un bagno di servizio con doccia completa la zona living;
Nella zona notte, chiusa tramite porta a scrigno o porta a muro, tamburata, laccata a tre specchiature, troviamo una camera stile suite e bagno padronale con vasca, due camerette servite da un balcone;
Un bellissimo e riservatissimo terrazzo padronale di circa 100 mq. ci concede un panorama mozzafiato sulle isole Pontine mantenendo una ottima Privacy.
Le rifiniture aggiuntive sono varie: l'appartamento è completamente rifinito in pannelli boiserie nel salone e tutti gli altri ambienti carta da parati finemente scelti, gli infissi sono di alta qualità, bianchi come le porte, sono antirumore con doppio vetrocamera, le persiane in PVC con alette orientabili e sono dotate di zanzariere, gli armadi nelle camerette sono stati creati e montati sul posto. La predisposizione dei climatizzatori e pompa di calore sono presenti, ma la vicinanza a Colle Paradiso di Nettuno e alla denominata Villa Borghese costruita nel 1647 dal Cardinale Vincenzo Costaguti con i suoi 41 Ettari di Pineta, ci permette di avere un clima piacevole nonostante sia ampiamente soleggiato.
Che dire!!! quando " tipologia, zona, vista, comodità" raggiungono la perfezione.... il prezzo? la domanda è, quanto sareste disposti voi a spendere, per un immobile così e soprattutto mai abitato ?

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

135 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

Ultimo piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

465.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

1238.0

Prezzo per mq

3.444 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

120 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale 

Edificio

Anno costruzione

2012

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 460m Istituto Tecnico Industriale "Luigi Trafelli"
  • 497m Scuola Secondaria di I grado "Ennio Visca"
  • 502m Istituto Professionale "Colonna - Gatti"
  • 615m Istituto Tecnico Commerciale e Turistico "Emanuela Loi"
  • 645m Scuola Primaria "Santa Barbara"
  • 895m Ospedali Riuniti di Anzio e Nettuno
  • 915m Pronto Soccorso Ospedali Riuniti di Anzio e Nettuno
  • 750m Ufficio postale 55152

Dati sulla zona

Zona

Nettuno (RM) - Zucchetti, San Giacomo, Santa Barbara

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16093473

Rif. Esterno

8436964029

Data annuncio

18/03/2024

Rif. Immobile

32151044-282

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Info mutuo

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