160.000  

Villa bifamiliare in vendita, Campofelice Di Roccella

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    1  Bagno
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Villa bifamiliare

160.000 €

Descrizione

Progetto Casa presenta in vendita a Campofelice di Roccella, nel suggestivo Villaggio Mareluna, una porzione di villa quadrifamiliare in contesto eccellente, garantendo massima privacy e un'esclusiva area esterna posta al piano terra.
Si tratta di una nuova costruzione mai abitata, con spazio esterno di pertinenza esclusiva, situata al piano terra. L'ingresso conduce alla zona soggiorno cucina, con possibilità di personalizzare gli ambienti. La proprietà include una camera da letto, due camerette, un bagno, un terrazzino e un porticato in legno oltre al giardino che può oscillare da 150 mq a 400 mq.

La superficie abitabile è di 70 m² utili (100 m² commerciali), con pavimentazione in grès porcellanato, impianto idrico e elettrico a norma, porte interne in legno massello e infissi in legno con vetro camera. Tra le dotazioni, si segnalano la predisposizione per pompe di calore e riscaldamento.

Il complesso residenziale offre una piscina, un lido sul lungo mare di Campofelice di Roccella con servizio di navetta, un parco giochi, campi da padel e calcetto, un bar e un ristorante (con un costo aggiuntivo) e spettacoli serali gratuiti nella zona della piscina. La posizione strategica della proprietà la rende ideale per chi cerca una casa vicino al mare e ai servizi, a pochi minuti da Campofelice di Roccella e a soli 20 minuti da Cefalù.

L'accesso alla spiaggia è possibile a piedi in soli 7 minuti, in auto in 2 minuti o in bicicletta. Questa casa / porzione di villa quadrifamiliare può essere utilizzata come residenza personale o come investimento, offrendo la possibilità di affitto a lungo termine o turistico.
L'immobile è ideale per uso personale o come investimento, con possibilità di locazioni a lungo termine o turistiche brevi offrendo una redditività annuale che può oscillare dal 5% al 10%. Il prezzo è di Euro 160.000, 00. La vendita è soggetta ad imposta di registro con tassazione del 2% per la prima casa o del 9% nel caso di seconda calcolata sulla rendita catastale e non sul prezzo dichiarato come nel caso di vendita da costruttore. Per ulteriori informazioni, contattare il numero ***. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

160.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

1.600 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Stato edificio

Nuovo

Anno costruzione

2018

Piani stabile

1

Dati sulla zona

Zona

Campofelice Di Roccella (PA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15988063

Rif. Esterno

2303146

Data annuncio

24/02/2024

Rif. Immobile

80/019grande

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